通過增加普通商品房供給、加快保障性住房建設(shè)、加強(qiáng)土地市場監(jiān)管等方式，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，河北省下發(fā)《河北省關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，將通過增加普通商品房供給、加快保障性住房建設(shè)、加強(qiáng)土地市場監(jiān)管等方式，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展。

　　通知指出，要加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)。城市人民政府要于今年6月底前編制完成2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃，并且強(qiáng)力推進(jìn)回遷房安置房建設(shè)。

　　同時(shí)要加大保障性安居工程建設(shè)力度。要加大廉租住房建設(shè)規(guī)模，多渠道籌集廉租住房房源。規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍。也要加大政府調(diào)控能力。各地年度政策性住房建設(shè)用地，要達(dá)到當(dāng)年住宅建設(shè)用地總量的25%以上，建設(shè)用地達(dá)不到年度住宅建設(shè)用地總量核定比例的，將核減其下一年度的用地指標(biāo)。

　　通知要求，要繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策，并要調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策。要嚴(yán)格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機(jī)性購房需求，二套房貸首付款比例不得低于40%，住房公積金貸款最高額度為40萬元。

　　并且有關(guān)部門要加大對違規(guī)開發(fā)預(yù)售、捂盤、等違法違規(guī)行為的查處力度。嚴(yán)格執(zhí)行國土資源部有關(guān)商品住宅用地的宗地出讓面積上限規(guī)定，大城市不超過20公頃，中等城市不超過14公頃，小城市（鎮(zhèn)）不超過7公頃。而已取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在10日內(nèi)一次性公開全部房源并開始銷售。

　　最后，通知要求積極引導(dǎo)環(huán)京津的區(qū)位優(yōu)勢，進(jìn)一步吸引京津城市居民購房置業(yè)消費(fèi)，培育好房地產(chǎn)市場。并且要嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政審批和收費(fèi)制度改革規(guī)定。