將于4月9日-19日期間掛牌出讓一幅2800.55畝超大地塊，掛牌起始價178億，競買保證金為40億。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)福州市國土資源局關(guān)于2010年第三次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告顯示，將于4月9日-19日期間掛牌出讓一幅2800.55畝超大地塊，掛牌起始價178億，競買保證金為40億。

　　資料顯示，宗地編號2010-12號，位于連江路以東，福馬鐵路支線以南，鐵路東站以南、化工路以北，該地塊面積有2008畝，分為A、B、C、D、E、F六地塊，土地性質(zhì)為”居住用地、商服用地、交通運輸用地”，其中，商業(yè)建筑面積占計率建筑面積1.4%(含1.4%)以上，另外，需建設(shè)大型購物中心20萬平方米，寫字樓8.0萬平方米，五星級酒店6.0萬平方米。

　　公告顯示，競買人范圍和條件：須一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，集團(含下屬子公司)開發(fā)過兩個單個項目建筑面積達(dá)400萬平方米以上(含400萬平米)的各類房地產(chǎn)綜合項目，在國內(nèi)投資開發(fā)各類房地產(chǎn)項目累計建筑面積達(dá)到2000萬平米(含2000平方米)以上。

　　此外，在建設(shè)方面要求竟得人在出讓人提供的土地范圍內(nèi)捐資建設(shè)77000平米的廉租房，并在土地交付之日起一年六個月內(nèi)竣工交房。竟得人應(yīng)在該片區(qū)內(nèi)建設(shè)250萬平米(3萬套)的限價房(每套面積不超過140平米)，每平米按7000元價格向市政府研究確定的供應(yīng)對象出售。