除了華遠(yuǎn)地產(chǎn)外，世茂房地產(chǎn)以及保利地產(chǎn)也傳出有意參與爭(zhēng)奪，但只有華潤(rùn)置地一直堅(jiān)持到了最后。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 周靜怡 3月3日，合肥進(jìn)行了虎年首場(chǎng)土地出讓。6幅位于政務(wù)區(qū)的土地捆綁成兩宗地塊，分別被華潤(rùn)置地和安徽置地競(jìng)得。

　　其中位于政務(wù)區(qū)天鵝湖南岸的ZWQTC033、035、037打包地塊經(jīng)過(guò)激烈爭(zhēng)奪，被8號(hào)安徽置地競(jìng)得，成交均價(jià)592萬(wàn)元/畝，地塊總面積335.81畝，總價(jià)為19.88億元，樓面價(jià)2312元/平米。

　　而位于政務(wù)區(qū)天鵝湖南岸的ZWQTC034、036、038打包地塊被2號(hào)華潤(rùn)置地奪得，成交價(jià)565萬(wàn)元/畝，該地塊總面積330.86畝，樓面價(jià)2206.64元/平米，總價(jià)18.69億元。

　　這兩幅以三塊為捆綁出讓的土地和第一宗出讓的地塊遙相呼應(yīng)，僅隔科技綠軸。

　　再戰(zhàn)合肥

　　華潤(rùn)置地獲得的地塊在拍賣(mài)前便受到業(yè)界高度關(guān)注。該天鵝湖南岸地塊為商住用地，土地出讓公告要求嚴(yán)格，成功競(jìng)得人須在4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，其超高層建筑(200米以上)須在開(kāi)工后4年內(nèi)全部竣工；此外，開(kāi)工一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)工建筑面積不低于規(guī)劃總建設(shè)面積的35%，第二年末開(kāi)工總建設(shè)面積不低于60%。

　　華潤(rùn)置地獲得該幅“寶地”后，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：很高興競(jìng)得該宗地塊，該地塊將建作綜合體，4個(gè)月以后動(dòng)工建設(shè)，以后這里將變?yōu)楹戏实牡貥?biāo)性建筑。

　　據(jù)了解，包括萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商均參加了本場(chǎng)土地拍賣(mài)。

　　事實(shí)上，這已不是萬(wàn)科和華潤(rùn)置地第一次在合肥“交手”。在2月5日合肥集中出讓三宗土地之時(shí)，萬(wàn)科、華潤(rùn)置地便雙雙參與競(jìng)拍，無(wú)奈均失手。

　　群雄覬覦

　　華潤(rùn)置地在很早之前便已經(jīng)明確要參與該場(chǎng)土地拍賣(mài)。而在拍賣(mài)會(huì)上，讓人有點(diǎn)意外的是，早前曾經(jīng)被業(yè)界一度認(rèn)為或參與爭(zhēng)搶的華遠(yuǎn)集團(tuán)，并未出現(xiàn)在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)。

　　實(shí)際上，早在08年3月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)就公開(kāi)表示曾到合肥安徽考察過(guò)一幅地塊，但未透露具體細(xì)節(jié)。

　　2010年1月，任志強(qiáng)再次赴合肥考察，隨行的還有金融街控股董事長(zhǎng)王功偉。兩人對(duì)天鵝湖地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。合肥市長(zhǎng)也“暗示性”的表示，只要項(xiàng)目確定，將以最快的速度辦理投資項(xiàng)目的審批，為項(xiàng)目開(kāi)工“保駕護(hù)航”。

　　除了華遠(yuǎn)地產(chǎn)外，世茂房地產(chǎn)以及保利地產(chǎn)也傳出有意參與天鵝湖南岸地塊的爭(zhēng)奪，但只有華潤(rùn)置地一直堅(jiān)持到了最后。

　　據(jù)了解，合肥3月共出讓土地21宗。包括濱湖新區(qū)4宗土地，包河區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)11宗工業(yè)用地也將先后出讓。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，合肥3月份的土地市場(chǎng)仍將精彩紛呈。