　　昨日出席南京年前最后一場拍賣會的企業(yè)共計16家。其中，九龍湖板塊的G01地塊成為大腕們爭相搶奪的對象，吸引了中冶、雅居樂、蘇寧環(huán)球、紅太陽、明發(fā)等8家大牌房企參與競買，經(jīng)過51輪競拍，手持1號牌的雅居樂以10.05億奪得G01，樓面地價高達4407元/㎡，刷新了中冶保持的09年九龍湖地王的記錄。

　　資料顯示，該地塊位于江寧區(qū)機場高速路以東，湖西環(huán)路以北、清水亭西路西北；總出讓面積為11.4萬平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地；掛牌出讓起始價：5.73億元，出讓樓面地價：2513元/㎡。

　　在拍賣現(xiàn)場，除了雅居樂之外，中冶、蘇寧環(huán)球等企業(yè)對這塊位置頗佳的地塊也十分青睞。尤其是蘇寧環(huán)球，在該地塊的價格叫價到7.2億之時，“迫不及待”地直接喊出了8億元的價格。

　　一直到價格勁升至8.4億元的時候，雅居樂才第一次舉出手中號牌，隨后，蘇寧環(huán)球和中冶置業(yè)、天正置業(yè)三家之間你追我趕，步步緊逼，雅居樂只是偶爾出聲參與叫價。慢慢地，對該地塊很是看好的蘇寧環(huán)球不敵退出，天正置業(yè)也不再競拍。"游戲"的雙方變成了中冶置業(yè)和雅居樂。在雙方近10個回合的角逐之后，雅居樂終于以10.05億元挫敗中冶置業(yè)。

　　負責雅居樂舉牌的正是南京雅居樂總經(jīng)理毛劍平。雅居樂南京的負責人親自參與，充分體現(xiàn)了雅居樂對該地塊的重視。

　　拍賣會后，觀點新媒體隨即采訪了南京雅居樂的工作人員，據(jù)悉，該地塊拿下后將盡快作出規(guī)劃，雅居樂看好南京房地產(chǎn)的未來發(fā)展。

　　單月銷售25億

　　雅居樂勇奪南京江寧地王的底氣或許來源于其2008、2009年在南京的銷售業(yè)績。據(jù)雅居樂介紹，這兩年，南京雅居樂項目銷售一直表現(xiàn)上佳，2010年1月，南京雅居樂單月銷售入賬5億元。

　　"去年下半年，我們拿了常州地塊，這是我們整個江蘇市場計劃中的一步。未來，只要是地價合適的，地塊成本風險在我們可控范圍內(nèi)的土地我們都有興趣。"上訴南京雅居樂人員表示。

　　據(jù)其透露，今年，除已經(jīng)在售的雅居樂項目外，將還有一個新的項目入市，而整個南京雅居樂2010年的銷售目標與2009年基本持平，不會有太大漲幅。

　　巧合的是，在拿地的當天，雅居樂集團也公布了2010年1月的銷售業(yè)績。

　　據(jù)了解，1月份雅居樂合約銷售額達25億元，合約銷售面積達21萬平方米。其中，海南清水灣項目1月份合約銷售額達13億元，占總合約銷售額的52%；銷售面積達7萬平方米，占總銷售面積的三分之一。值得注意的是，總銷售額與去年12月的46億元相比，下降了近一半，但海南項目的銷售情況卻依然火爆，銷售額基本與上月的14億元持平。

　　今年1月，雅居樂清水灣項目主要銷售的是"星海傳說"。雅居樂工作人員表示，因受惠海南國際旅游島概念，海南房地產(chǎn)供不應求，因此清水灣項目目前已無貨可售，最新一期項目要等到4月才能推出市場。

　　雅居樂內(nèi)部人士表示，雖然這兩個月清水灣沒有樓盤銷售，但不會影響未來兩三個月集團業(yè)績。除海南之外，雅居樂近期的銷售重點還有廣州的劍橋郡以及中山、南京項目。