廣渠路15號地項目修改規(guī)劃條件的申請因未得到所有其他競買人的同意，項目修改規(guī)劃未獲通過。

　　觀點網訊：2月8日，北京市規(guī)劃委員會發(fā)布通告，朝陽區(qū)廣渠路15號地項目修改規(guī)劃條件的申請因未得到所有其他競買人的同意，項目修改規(guī)劃未獲通過。

　　2009年12月30日至2010年1月28日，北京市規(guī)劃委員會對中化方興修改朝陽區(qū)廣渠路15號地規(guī)劃條件的申請進行公示，公示期內，共征集到358條公眾意見，其中反對意見91條，同意意見189條（包括9條其他競買人的意見），評論性意見78條。

　　反對的意見主要集中在“拍賣后再修改規(guī)劃條件，違背公平競爭的市場規(guī)則”、“修改規(guī)劃條件的理由不充分”、“影響相鄰用地的日照和采光權”、“高價拿地后修改規(guī)劃條件推高房價”等方面。

　　此外，參與廣渠路15號地競拍的12個競買人（含競買聯(lián)合體）中，有3個競買人對中化方興公司修改規(guī)劃條件的申請持有異議。北京市規(guī)委亦因此決定終止修改廣渠路15號地控制性詳細規(guī)劃的法定程序。

　　資料顯示，廣渠路15號地由中化方興于2009年6月30日以40.6億元的高價奪得。參與此次競拍的還有中信、華遠、安聯(lián)、soho中國、萬科、金融街、遠洋、保利、首開、大興城建、華潤、城建等地產巨頭。

　　2009年12月30日，方興提出申請，要對“廣渠路15號”的規(guī)劃作出部分調整。在建筑規(guī)模不變的前提下，將“廣渠門15號”項目中兩幅主要建設用地A4-1、A4-10的建筑高度調高，分別從60米和80米的限高，調整至80米和100米。同時，在用地面積不變的前提下，將A4-7體育公園用地與A4-8住宅混合公建用地的位置進行調整。

　　與此同時，方興已經向北京市國土資源局提出延遲開工的申請，據(jù)了解，目前該申請進行審核，至于批準與否，還要看是否符合國土資源部關于推遲開工的條件。