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　　內(nèi)地房企香港上市的熱情并沒(méi)有隨著大雨和臺(tái)風(fēng)的的降臨而湮滅。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 9月15日的香港，天氣晦暗不明，臺(tái)風(fēng)的氣流在空氣中涌動(dòng)。在8號(hào)風(fēng)球的威懾下，瓢潑的大雨一度讓整個(gè)香港變得停滯。

　　與臺(tái)風(fēng)天香港冷清的城市不同，即將赴港上市的華南城將宣傳廣告貼滿了香港的地鐵和街道。內(nèi)地房企香港上市的熱情顯然沒(méi)有隨著大雨和臺(tái)風(fēng)的的降臨而湮滅。

　　臺(tái)風(fēng)來(lái)襲

　　每逢臺(tái)風(fēng)來(lái)襲，風(fēng)球就相當(dāng)于高懸于香港上空的紅綠燈。14日傍晚6時(shí)，八號(hào)風(fēng)球的警報(bào)一掛，無(wú)需政府發(fā)令，政府機(jī)關(guān)與大部分私人機(jī)構(gòu)停止辦公，股市休市，學(xué)校停課，航海交通全面停航，陸路交通減少班次，整座城市自動(dòng)進(jìn)入休眠期。直到15日上午10時(shí)，當(dāng)天文臺(tái)取消八號(hào)風(fēng)球，偌大一座城市，才以極快的速度重新恢復(fù)活力。

　　15日上午，香港股票交易所停市半天，直到15日中午，港交所發(fā)布公告稱，由于八號(hào)臺(tái)風(fēng)訊號(hào)取消，證券及衍生產(chǎn)品市場(chǎng)下午2時(shí)30分恢復(fù)交易。

　　而中午還出現(xiàn)了晴空的香港島，下午三點(diǎn)又開始了傾盆大雨，再加上并未遠(yuǎn)離的臺(tái)風(fēng)余威，整個(gè)香港在一篇煙雨迷蒙中看上去格外的冷清與安靜，與往日的喧囂和吵雜相差甚遠(yuǎn)。連路上偶有的行人腳步似乎也慢了下來(lái)。

　　就在這樣一場(chǎng)暴風(fēng)雨的天氣里，新鴻基的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)在新鴻基大廈如期舉行，到場(chǎng)的媒體擠滿了面積不算大的會(huì)議室。只可惜，新鴻基的高層在回答了數(shù)個(gè)問(wèn)題后，匆忙離場(chǎng)。

　　就在離新鴻基大廈不遠(yuǎn)的街道上，華南城紡織服裝二期的招商廣告赫然樹立。而同樣的廣告在香港的多趟地鐵上也隨處可見(jiàn)。

　　雖然那是華南城的項(xiàng)目招商廣告，但在這個(gè)敏感的時(shí)刻，更容易將其與即將在香港上市聯(lián)系在一起。這樣的廣告除了為項(xiàng)目招商之外，為上市做宣傳、IPO融資做鋪墊的意味也不言自明。

　　排隊(duì)上市

　　7月15日，據(jù)媒體報(bào)道，華南城近期在新股熱賣和房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的情況下，決定重新啟動(dòng)上市進(jìn)程，保薦人為美林和中銀國(guó)際。

　　8月14日又有媒體稱，目前華南城的上市計(jì)劃已獲港交所通過(guò)，計(jì)劃今年9月赴港IPO，融資不少于40億港元。

　　進(jìn)入9月后，華南城上市的時(shí)間表逐漸清晰。9月11日，華南城香港首次公開發(fā)行(IPO)展開路演，集資最高31.5億港元。該公司計(jì)劃把是次集資所得用于發(fā)展旗下的物流及交易中心，包括華南城第二期工程、南寧華南城等。

　　華南城將于9月17日公開招股，9月30日掛牌.上市編號(hào)"1668"1668.HK。

　　在路演之中的關(guān)鍵時(shí)刻，華南城的訊息淹沒(méi)了香港的大街小巷。

　　而近期準(zhǔn)備在港交所準(zhǔn)上市房企名冊(cè)上的企業(yè)不止華南城。據(jù)最新的《香港已公布新股發(fā)行上市日程表》里公布的房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)就有永利渡假村澳門、寶龍集團(tuán)、花樣年、恒大地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)及金沙集團(tuán)澳門資產(chǎn)。

　　其中，恒大和龍湖兩家從07年開始準(zhǔn)備上市，08年一度偃旗息鼓，09年年初又重啟上市的過(guò)程幾乎人盡皆知，這兩家企業(yè)關(guān)于上市的一舉一動(dòng)無(wú)不牽扯著業(yè)內(nèi)所有人的目光。

　　此外，除了港交所公布的名單外，在業(yè)內(nèi)流傳甚廣但未經(jīng)考證的準(zhǔn)上市企業(yè)名單還有卓越、佳兆業(yè)、陽(yáng)光100、中駿置業(yè)、遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)、香江國(guó)際等等，其中大部分都還是初次準(zhǔn)備登陸資本市場(chǎng)的“新兵”。