廣州中海金沙灣西堤組團(tuán)2月底推出
2月底推出的西堤組團(tuán)首批B1、B2兩棟高層住宅均為33層高，預(yù)計(jì)貨量達(dá)到320套
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)消息，位于廣州西部樓市金沙洲板塊的中海金沙灣即將推出2009年的全新組團(tuán)--西堤。
資料顯示，整個(gè)西堤組團(tuán)占地約12.4萬平米，總建筑面積約49.5萬平米，由21棟33層的塔式高層組成，總戶數(shù)約為3400戶。西堤組團(tuán)位于整個(gè)中海金沙灣項(xiàng)目的中部。
據(jù)中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2月底推出的西堤組團(tuán)首批B1、B2兩棟高層住宅均為33層高，預(yù)計(jì)貨量達(dá)到320套，多套創(chuàng)意裝修樣板房亦將在近期開放。
據(jù)悉，中海金沙灣的樓面地價(jià)約在千元出頭，與周邊同區(qū)域、位置稍佳樓盤相比，則有近2000-3000元左右的地價(jià)價(jià)差,相信西堤組團(tuán)將成為一個(gè)有相當(dāng)誘惑力的“價(jià)格洼地”。
另外，廣州小戶型投資重現(xiàn)節(jié)后市場，據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，全市50平方米以下小戶型近3年租賃均價(jià)年升幅約5%左右，某些路段好、物業(yè)素質(zhì)佳的小戶型租金在過去3年內(nèi)平均每年升幅達(dá)8%以上，即使在租賃淡季中租賃價(jià)格有所調(diào)整，但一旦度過租賃淡季后，租賃水平便會恢復(fù)旺季的水平。
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