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　　如果現(xiàn)在啟動(dòng)收購，預(yù)計(jì)天津森島三公司的資產(chǎn)評(píng)估值會(huì)較低，有利于上市公司以較低廉價(jià)格收購項(xiàng)目公司股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：香江控股公告，公司將擇機(jī)收購大股東南方香江集團(tuán)有限公司持有的天津市森島置業(yè)投資有限公司、天津森島鴻盈置業(yè)投資有限公司、天津森島寶地置業(yè)投資有限公司的股權(quán)。

　　南方香江稱，一直在為切實(shí)履行南方香江定向增發(fā)的承諾而努力，但受房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，目前天津森島三公司負(fù)債率高企、銷售緩慢、經(jīng)營出現(xiàn)較大虧損。南方香江希望香江控股能審慎考慮、并盡早確定具體收購時(shí)間和方案。

　　香江控股認(rèn)為，收購天津森島三公司可以解決大股東與上市公司之間可能存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，最終使香江控股成為南方香江旗下運(yùn)營住宅類和商貿(mào)類房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的唯一平臺(tái)。目前經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)都比較低迷，如果現(xiàn)在啟動(dòng)收購，預(yù)計(jì)天津森島三公司的資產(chǎn)評(píng)估值會(huì)較低，有利于上市公司以較低廉價(jià)格收購項(xiàng)目公司股權(quán)，同時(shí)收購成功將增加上市公司的土地儲(chǔ)備。

　　據(jù)了解，2006年末該公司全面啟動(dòng)資產(chǎn)重組，通過與集團(tuán)公司及大股東的資產(chǎn)置換，獲得了11家商貿(mào)地產(chǎn)開發(fā)公司的擁有權(quán)，商貿(mào)土地規(guī)劃開發(fā)面積一躍增加到了500萬平方米，2007年4月，公司再次承諾，將通過定向增發(fā)等方式擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入規(guī)模，除了購買5家地產(chǎn)公司股權(quán)，還將注入集團(tuán)的相關(guān)地產(chǎn)及家具流通業(yè)務(wù)，其中包括了全國各地的“金海馬”家具城。