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　　在熊市中為中國的房地產(chǎn)企業(yè)能找到新的合作方式，抑或是新的融資形式。

　　>>點(diǎn)擊返回：城市觀點(diǎn)論壇中國行2008年度論壇

　　越來越多的跡象顯示，伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的整體下滑，振興資本市場(chǎng)開始成為整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的迫切要求。近日，十學(xué)者上書要求中央注資資本市場(chǎng)，預(yù)示金融改革及資本市場(chǎng)改革已迫在眉睫。

　　新資本、新金融

　　2008年末，中國的財(cái)政政策及貨幣政策急速拐彎，在此前資本市場(chǎng)低迷及信貸緊縮的情形之下，中國房地產(chǎn)行業(yè)迅速降溫。時(shí)至年末，受國際金融危機(jī)影響下的中國經(jīng)濟(jì)緊急啟動(dòng)，而在此一輪啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)的過程當(dāng)中，金融行業(yè)及資本市場(chǎng)被認(rèn)為是維系經(jīng)濟(jì)增長，支持投資的主要資金來源渠道。事實(shí)上，利用此一輪經(jīng)濟(jì)調(diào)整，金融行業(yè)與資本市場(chǎng)的改革亦在爭議與進(jìn)行當(dāng)中。

　　未來的金融行業(yè)改革及資本市場(chǎng)調(diào)整到底會(huì)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生怎樣的影響？特別是對(duì)于而資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)。那么，新的貨幣政策與信貸政策究竟將為中國房地產(chǎn)行業(yè)帶來怎樣的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？

　　以上問題將成為城市觀點(diǎn)論壇中國行2008年度論壇的重要內(nèi)容。

　　據(jù)論壇主辦方觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)介紹，此次論壇已經(jīng)邀請(qǐng)到知名的金融及宏觀政策研究專家、境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)精英對(duì)當(dāng)前的金融及資本市場(chǎng)改革進(jìn)行深入解讀，并著重于房地產(chǎn)金融的創(chuàng)新與行業(yè)政策。

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，希望本次論壇上專家與房地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)的各種意見與觀點(diǎn)能夠得到行業(yè)與社會(huì)的廣泛重視，并引發(fā)相關(guān)討論。同時(shí)能夠?yàn)閲鴥?nèi)外金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間建立實(shí)質(zhì)性的溝通平臺(tái)，以期在房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)均不景氣的情況之下，金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)商之間能夠有更好的溝通，并建立合作的基礎(chǔ)。

　　事實(shí)上，據(jù)觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，在當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的情形之下，亦有發(fā)展穩(wěn)健、期望利用此輪行業(yè)進(jìn)行調(diào)整、擴(kuò)張的房企，但限于全球金融環(huán)境低迷，此部分企業(yè)很難找到更多資金的支持。而同樣的是，目前許多國際資本開始希望利用此次國際經(jīng)濟(jì)的調(diào)整尋找投資渠道。而鑒于對(duì)中國長期發(fā)展的預(yù)期及肯定，房地產(chǎn)行業(yè)依然被認(rèn)為是最值得投資的行業(yè)之一。

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在雙方都有需求的情況之下，當(dāng)前市場(chǎng)的平臺(tái)過于閑散，很難讓開發(fā)商與金融機(jī)構(gòu)之間有一個(gè)直接接觸的平臺(tái)。觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)利用“城市觀點(diǎn)論壇中國行”已經(jīng)形成的品牌，更加上愿意運(yùn)用本身在金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間相當(dāng)?shù)挠绊懥?，在熊市中為中國的房地產(chǎn)企業(yè)能找到新的合作方式，抑或是新的融資形式。