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　　香港昌盛集團(tuán)將打包出售中華廣場(chǎng)物業(yè)，估價(jià)大約33億元。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：香港昌盛集團(tuán)將打包出售廣州中華廣場(chǎng)的物業(yè)，估價(jià)大約33億元，而作為香港昌盛集團(tuán)的合作方廣州新星實(shí)業(yè)則繼續(xù)持有其原有業(yè)權(quán)，據(jù)稱(chēng)廣州新星實(shí)業(yè)有可能接盤(pán)。

　　香港昌盛集團(tuán)持有的物業(yè)權(quán)包括6萬(wàn)多平方米的商鋪和4萬(wàn)多平方米的寫(xiě)字樓以及部分車(chē)庫(kù)，去年年底昌盛集團(tuán)所持中華廣場(chǎng)物業(yè)資產(chǎn)價(jià)格高達(dá)38億元，今年8月的評(píng)估則為33億元左右。

　　中華廣場(chǎng)是香港昌盛集團(tuán)與廣州新星實(shí)業(yè)公司合作開(kāi)發(fā)建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)管理的大型綜合商業(yè)物業(yè)，目前以上雙方擁有中華廣場(chǎng)超過(guò)90%的業(yè)權(quán)。

　　香港昌盛集團(tuán)與廣州新星實(shí)業(yè)公司雙方于11月15日稱(chēng)，合作一方的財(cái)務(wù)困難不會(huì)影響中華廣場(chǎng)的實(shí)體運(yùn)作，因?yàn)橄愀鄄⒓瘓F(tuán)此次的轉(zhuǎn)讓計(jì)劃是以整體轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行，不影響中華廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。

　　由于香港昌盛集團(tuán)母公司香港昌盛中國(guó)地產(chǎn)上市計(jì)劃擱淺，因此遭受財(cái)務(wù)困境，為了度過(guò)困境，香港昌盛集團(tuán)決定整體轉(zhuǎn)讓中華廣場(chǎng)物業(yè)。

　　廣州新星實(shí)業(yè)公司在中華廣場(chǎng)投資中，商場(chǎng)部分占35%，寫(xiě)字樓部分占38%。新星實(shí)業(yè)將繼續(xù)持有中華廣場(chǎng)的原有業(yè)權(quán)，維持對(duì)中華廣場(chǎng)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)策略。