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　　生活

　　◎ 顯著的多入少出的收支；

　　◎ 高效率的時間、精力、金錢管理并致力于財富積累；

　　◎ 堅信金錢上的充分自立是比展示自己高層次的社會地位更為重要的事；

　　◎ 善于把握市場商機選擇適合的行業(yè)。

　　思維

　　◎ 我創(chuàng)造了一切，我創(chuàng)造了我的財富；

　　◎ 金錢游戲的目的就是為了贏；

　　◎ 全力以赴的行動得到財富，看到的是機會；

　　◎ 積極的欣賞并積極交往和學(xué)習(xí)更有錢的人；

　　◎ 熱情的自我宣傳銷售；

　　◎ 自己大過問題；

　　◎ 讓錢為我拼命的工作；

　　◎ 即使恐懼依然付出行動；

　　◎ 積極的投入各類知識及觀念的獵取并追求成長。

　　理財

　　◎ 投資目的：衣食無憂，理財更多地是為了保值增值，讓現(xiàn)有的資產(chǎn)能在抵御通貨膨脹的同時，實現(xiàn)最大增值?？梢哉f，他們理財是錦上添花。

　　◎ 信息來源：生活圈層廣且固定，出入場合多，其間充斥了大量的信息，使得他可以通過社交場合、私人渠道享有比大多數(shù)人更豐富更及時的信息。

　　◎ 操作手法：財富量級的懸殊，信息渠道的不對稱，決定大多數(shù)人與他們具體操作手法的不一致。在投資理財?shù)牟僮魃洗蟮堕煾贸湓５馁Y本、多樣化的資本結(jié)構(gòu)、較高的風(fēng)險承受力來選擇更優(yōu)質(zhì)、更豐富的理財產(chǎn)品。

　　通過對兩類高端客群的敘述，就其差異性的大致區(qū)分：

　　結(jié)合偉業(yè)顧問多年操作經(jīng)驗，根據(jù)購買客戶的分布區(qū)域、從事行業(yè)、財富積累方式以及社交圈層等不同特點，將客群作以細(xì)分，“資源型客群”及“經(jīng)營型客群”作為高端住宅項目的兩大主力消費客群，在對獨棟別墅、高檔公寓的選擇上有何特點與差異呢？在此處逐一陳述。

　　資源型客群的行業(yè)特征主要集中在傳統(tǒng)貿(mào)易、能源、建材、農(nóng)產(chǎn)品期貨等行業(yè)，而這類客群主要分布在東北三省、內(nèi)蒙、山西等北方地區(qū)，部分因業(yè)務(wù)需要遷至京津。而經(jīng)營型客群的行業(yè)特征主要集中在電子類、制造類、金融類、海運進(jìn)出口類等行業(yè)，這類客群主要分布在我國的華東、東南等地區(qū)及沿海城市，主要代表城市為北京、上海、福建、浙江等。

　　對于高檔物業(yè)產(chǎn)品的選擇，兩類客群更青睞那些自身具有深厚文化品味、產(chǎn)品品質(zhì)上乘、擁有立體化園林及水景、室內(nèi)裝修精美富有品味、社區(qū)擁有超五星級會所并提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，能將會所功能滲透到每一位住戶家中的產(chǎn)品。除此之外，經(jīng)營型客群還會關(guān)注項目的文化氛圍和居住環(huán)境，注重社區(qū)整體環(huán)境氛圍及完備配套設(shè)施的同時注重產(chǎn)品內(nèi)在居住的舒適度及其軟性配套服務(wù)；而資源型客群在注重項目文化氛圍的同時更注重項目的稀缺環(huán)境或所處區(qū)域價值，同時還會注重區(qū)域氛圍及大尺度戶型設(shè)計。

　　后記：

　　現(xiàn)、當(dāng)代作家汪曾祺之子汪朗先生說過：“三代會穿衣，四代會吃飯”，真正的風(fēng)格和品位都極具精細(xì)之能，而非一日之功，需要的是對每一個細(xì)微之處有意識的長期積累。于國人消費觀念的發(fā)展進(jìn)程中，炫耀型奢侈消費逐漸沒落，而追求產(chǎn)品風(fēng)格及個人體驗的消費模式方興未艾。之于地產(chǎn)市場，居者有其屋為必行之事；之于產(chǎn)品需求，房之不安于居者，也漸成為流通于市的商品，穩(wěn)步跨入奢侈之列。

　　之于豪宅的定義，也許很難用一句明確的話將其表述，他帶給主人的也絕不僅是唾手可及的浮華，他代表著一種肯定，見證了一方權(quán)利，收獲出一份不同凡響的生活……