回到頂部過(guò)去一年，商寫(xiě)市場(chǎng)復(fù)蘇不及預(yù)期，受新增供應(yīng)和空置率走高的影響，主要一二線寫(xiě)字樓的租金承壓，多城市延續(xù)“以價(jià)換量”的策略。
與此同時(shí)，面對(duì)發(fā)展要求，企業(yè)更多探索運(yùn)用大數(shù)據(jù)、IoT等技術(shù)打造綠色、智慧樓宇，將租賃管理的各個(gè)流程全面數(shù)字化、系統(tǒng)化，為用戶提供多樣靈活的產(chǎn)品選擇，形成具有特色的新質(zhì)生產(chǎn)力，并發(fā)展出蓬勃發(fā)展的多極賽道。
中信大廈，是北京目前的第一高樓，作為首都北京的新地標(biāo)，中信大廈與國(guó)貿(mào)建筑群、中央電視臺(tái)和銀泰中心等構(gòu)成了新的北京天際線。中信大廈集甲級(jí)寫(xiě)字樓、會(huì)議等多種配套服務(wù)功能于一體，將吸引國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐。
中信大廈一直以滿足寫(xiě)字樓企業(yè)與員工需求為切入點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)能力平臺(tái)化，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能、高效智能的寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)新模式。
值得關(guān)注的是，中信大廈尤為關(guān)注科技賦能和數(shù)智化。比如，中信大廈通過(guò)以建筑信息模型（BIM+FM）、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算、綜合能源管理、數(shù)字孿生五大新技術(shù)應(yīng)用，為用戶提供全生命的周期解決方案。
同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)基于BIM技術(shù)，貫穿建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維管理等過(guò)程，實(shí)現(xiàn)工程的全關(guān)聯(lián)單位共構(gòu)、全專業(yè)協(xié)同、全過(guò)程模擬、也是第一個(gè)全生命周期落地項(xiàng)目。
故此，應(yīng)業(yè)內(nèi)同仁的建議與響應(yīng)，我們邀請(qǐng)中信大廈這一項(xiàng)目和中信和業(yè)的企業(yè)高層加入到觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃之企業(yè)課堂。走進(jìn)中信和業(yè)，行師之責(zé)任、展師之力量，與來(lái)自全國(guó)的行業(yè)嘉賓一起分享與交流，探討商辦暨資管發(fā)展前路、業(yè)務(wù)融合的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。
活動(dòng)一：走進(jìn)中信大廈——項(xiàng)目品鑒
5月24日 09:00—10:00
交流形式 實(shí)地參觀中信大廈，中信和業(yè)企業(yè)高層現(xiàn)場(chǎng)講解
活動(dòng)二：走進(jìn)中信大廈——高層內(nèi)部分享會(huì)
5月24日 10:00—12:10
致辭嘉賓 中信和業(yè)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng) 楊 勁
分享嘉賓 信悅商管黨委委員、副總經(jīng)理 鄔新峰
分享主題及方向：商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)場(chǎng)景創(chuàng)新實(shí)踐分享
時(shí)代在改變，消費(fèi)者的需求也在變更，面對(duì)新的市場(chǎng)需求，中信和業(yè)持續(xù)對(duì)空間、環(huán)境和服務(wù)“三大場(chǎng)景”進(jìn)行實(shí)踐與迭代，不斷提升資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)的高品質(zhì)發(fā)展。中信和業(yè)判斷寫(xiě)字樓出現(xiàn)了哪些新的趨勢(shì)和需求？寫(xiě)字樓需求主力行業(yè)發(fā)生了哪些變化？是如何做的？
分享嘉賓 中信資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理 齊燕妮
分享主題及方向：運(yùn)營(yíng)賦能——中信大廈運(yùn)營(yíng)增值及資產(chǎn)創(chuàng)新管理
一直以來(lái)，中信大廈通過(guò)以建筑信息模型（BIM+FM）、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算、綜合能源管理、數(shù)字孿生五大新技術(shù)應(yīng)用，為用戶提供全生命的周期解決方案。通過(guò)持續(xù)踐行ESG及綠色運(yùn)營(yíng)，打造可持續(xù)的“零廢棄”大廈。通過(guò)持續(xù)踐行安全、專業(yè)、高效、綠色的管理實(shí)踐，賦能資產(chǎn)價(jià)值提升及為客戶提供高品質(zhì)服務(wù)。如何通過(guò)物業(yè)運(yùn)維，做好運(yùn)營(yíng)增值與資產(chǎn)創(chuàng)新管理？
分享嘉賓 中信和業(yè)城市更新事業(yè)部總經(jīng)理 向 煒
分享主題及方向：商業(yè)地標(biāo)樓宇煥新——中信和業(yè)城市更新探索
房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，城市更新成為重要課題，不動(dòng)產(chǎn)的精細(xì)化管理與運(yùn)營(yíng)，也成為價(jià)值提升新方向。投入使用幾十年的老建筑，為什么改？要怎么改？從哪里開(kāi)始改？中信和業(yè)講解如何做好地標(biāo)升級(jí)。
分享嘉賓 特邀行業(yè)重要嘉賓
分享主題及方向：商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs開(kāi)閘的寫(xiě)字樓出路
2024年，市場(chǎng)在謹(jǐn)慎樂(lè)觀和積極回暖中持續(xù)向新，幾只商業(yè)REITs的推出給市場(chǎng)帶來(lái)新的動(dòng)力。那么，在商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs開(kāi)閘背景下，寫(xiě)字樓有怎樣的出路呢？會(huì)迎來(lái)怎樣新的機(jī)會(huì)？
互動(dòng)環(huán)節(jié) 與觀點(diǎn)學(xué)員互動(dòng)交流，中信和業(yè)企業(yè)高層進(jìn)行疑問(wèn)解答
5月24日 12:20—13:00 招待午餐
觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)方式:
地址：香港灣仔菲林明道8號(hào)大同大廈15樓1505室
地址：廣東省廣州市先烈中路69號(hào)東山廣場(chǎng)709-715室
電話：020-22375222
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