對民企來講是一個(gè)巨大的信用斷層，民企信用債券恢復(fù)時(shí)間會(huì)更長，不容樂觀，說今年明年會(huì)有市場的復(fù)蘇，（但民企信用債券）沒有可能。
2023觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月16日，2023觀點(diǎn)資本圓桌在香港召開，會(huì)議主題為“趨勢與重啟”。
在以“信用重構(gòu)，讓投資更明白”為題的演講中，晨曦控股總裁周昕宇表示，在過去兩年時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)市場的四個(gè)杠桿隨著環(huán)境的變化，地貨比嚴(yán)重下降，經(jīng)營杠桿受到了很大的挑戰(zhàn)，同時(shí)供應(yīng)商、總包單位給予的合理賬期。
他指，貝殼過去分銷了很多樓盤的銷售，最近大量的結(jié)傭收不回來了，就讓開發(fā)商儲(chǔ)值變成逆賬期。
周昕宇表示，經(jīng)營杠桿被倒過來了，財(cái)務(wù)杠桿更不用說了。對民企來講是一個(gè)巨大的信用斷層，民企信用債券恢復(fù)時(shí)間會(huì)更長，不容樂觀，說今年明年會(huì)有市場的復(fù)蘇，（但民企信用債券）沒有可能。
“這是一個(gè)非常悲觀的現(xiàn)象，如果大陸類比香港的話，1997年到2003年沒有一支債券發(fā)行成功，我們面臨的情況是一樣的。”他表示。
審校：劉滿桃
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