“如果中長期來說，在人口增長已經(jīng)見頂，且房地產(chǎn)是一個存量的市場，加上大規(guī)模的寬松，我們認為還是可能性比較低的，所以在這樣的情況下，即便是有復(fù)蘇，我們認為力度也不會有以前那么強。”
2023觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月16日，2023觀點資本圓桌在香港召開，會議主題為“趨勢與重啟”。
在演講中，惠譽評級亞太區(qū)企業(yè)評級部董事許偉熙表示，從2021年終到2023年頭，過去大概一年半在持續(xù)下行，但在2022年底政策寬松，加上2023年初防疫政策的結(jié)束，可以看到這個行業(yè)在第一季度是有明顯的反彈。
他表示，一季度2、3月份的銷售同比已經(jīng)回正了，在價格上面總體下跌的幅度在這兩個月也有收窄。4月份開始，無論是銷售額和價格都出現(xiàn)環(huán)比的下滑，價格環(huán)比下滑的城市數(shù)比3月份增加了。
他認為，短期內(nèi)可以預(yù)期有更多刺激經(jīng)濟的措施會出現(xiàn)，關(guān)于房地產(chǎn)板塊也會在房住不炒，在因城施策的情況下，會小步地繼續(xù)有更多寬松措施出來，但是這些措施是否足夠可以引領(lǐng)銷售增速再提速，還是有待觀察。
“如果中長期來說，人口增長已經(jīng)見頂，且房地產(chǎn)是一個存量的市場，加上大規(guī)模的寬松我們認為還是可能性比較低的，所以在這樣的情況下，即便是有復(fù)蘇，我們認為力度也不會有以前那么強。”
審校：劉滿桃
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