數(shù)字未來發(fā)展報告快訊：4月12日，由觀點機構(gòu)主辦的2023觀點數(shù)字未來發(fā)展大會在杭州舉辦。觀點指數(shù)研究院在現(xiàn)場獨家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023數(shù)字未來發(fā)展報告》。在報告中，觀點指數(shù)指出，不動產(chǎn)行業(yè)目前數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重點正在轉(zhuǎn)向營銷數(shù)字化，觀點指數(shù)認為，這一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的主要原因有三個：

首先，營銷是不動產(chǎn)行業(yè)交易環(huán)節(jié)中最重要的過程（尤其是房地產(chǎn)開發(fā)、商寫、園區(qū)租賃等），在很大程度上決定了庫存績效以及企業(yè)的盈利能力。

其次，由于疫情影響，許多企業(yè)面臨著各方面的問題，如關閉銷售中心、坪效率下降、產(chǎn)品銷售下滑等。在這種情況下，許多企業(yè)轉(zhuǎn)向互聯(lián)網(wǎng)，以建立在線營銷渠道。

第三，壟斷問題，以房地產(chǎn)開發(fā)市場為例，多家第三方平臺壟斷了市場上大部分現(xiàn)有渠道，甚至控制了渠道營銷的定價權，導致許多房地產(chǎn)開發(fā)商部分利潤貢獻給了第三方渠道平臺。在這種背景下，房地產(chǎn)開發(fā)商不僅要面對高周轉(zhuǎn)率和高杠桿率帶來的資金壓力，還要面對不斷增加的渠道營銷成本，這迫使企業(yè)在營銷方面進行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。