房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：3月22日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇拉開序幕。在現(xiàn)場(chǎng)，觀點(diǎn)指數(shù)研究院重磅發(fā)布《卓越指數(shù)•2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。于代建管理報(bào)告中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為行業(yè)變革和復(fù)雜環(huán)境下為代建帶來新一波機(jī)遇。

觀點(diǎn)指數(shù)通過對(duì)行業(yè)與企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤研究與數(shù)據(jù)分析，最終研究顯示，綠城管理依靠深厚的底蘊(yùn)，穩(wěn)坐榜首。華潤(rùn)置地和金地管理位居二三，藍(lán)城集團(tuán)和中原建業(yè)則緊隨其后。

截至2022年12月綠城管理代建合約銷售875億，較去年同期增長(zhǎng)3.8%；合約銷售面積587萬平方米。其代建項(xiàng)目的管理合約總建筑面積達(dá)10143萬平方米，在建面積達(dá)4715萬平方米。

相比前者，華潤(rùn)置地有自身的成熟代建體系，其要涉及的業(yè)務(wù)是政府類代建。截止2022年12月底，華潤(rùn)置地已累計(jì)獲取了342個(gè)代建項(xiàng)目，總面積約6900萬㎡。華潤(rùn)置地外，藍(lán)城集團(tuán)于2010年涉足輕資產(chǎn)模式，政府類代建項(xiàng)目占比也不少，并成立相關(guān)的代建業(yè)務(wù)線。截至2022年12月31日，政府代建項(xiàng)目236個(gè)，占比47.9%。

金地管理以"代建共贏G體系"形成專業(yè)優(yōu)勢(shì)，滿足不同客戶的需求，整合資源提供多元化服務(wù)。其中，商管和酒店代建是其優(yōu)勢(shì)突出的領(lǐng)域。截至2022年末，金地管理代建業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)累計(jì)管理項(xiàng)目數(shù)量超過115個(gè)，累計(jì)開發(fā)管理面積超1800萬平方米。與其他四家企業(yè)不同的是中原建業(yè)，該企業(yè)深耕河南地區(qū)，并取得不錯(cuò)的規(guī)模和數(shù)量。截至2022年12月底，中原建業(yè)擁有266個(gè)在管項(xiàng)目，總建筑面積為3171萬平方米。