2020觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月16日下午，2020觀點(diǎn)年度論壇全網(wǎng)直播。五礦地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)、黨委書記何劍波于論壇演講中指出，鑒于經(jīng)濟(jì)與行業(yè)所處周期不同，新冠疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)的短期沖擊可能大于2003年。

就經(jīng)濟(jì)方面，他認(rèn)為2020年經(jīng)濟(jì)承壓更大。2003年，我國(guó)GDP增速約10%，正處于經(jīng)濟(jì)上行期和亞洲金融危機(jī)以來(lái)的復(fù)蘇期；2019年，我國(guó)GDP同比增速6.1%，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，恢復(fù)速度較2003年有所減慢。

在行業(yè)周期上，2003年房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，處于上行周期；2019年，房地產(chǎn)業(yè)遭遇了系列調(diào)控政策，雖平穩(wěn)發(fā)展，但存在下行壓力。

就政策方面，何劍波認(rèn)為，疫情之后仍然會(huì)以維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展為主，預(yù)期政策不會(huì)出現(xiàn)全面寬松，但政策邊際有可能適度松綁。

“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展這20年，意外的‘黑天鵝’事件并不少見，并且最終都成為了行業(yè)和企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新甚至轉(zhuǎn)型的最大動(dòng)力，相信這一次疫情也不是個(gè)例外。”