7月份到期房地產(chǎn)債務(wù)是1490億,全年合計1.46萬億,今年房地產(chǎn)債務(wù)到期規(guī)模比2019年還有進一步的提升,疫情會使高負債率、高杠桿率的模式受到比較大的沖擊。
2020觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊:3月16日,觀點機構(gòu)主辦的2020觀點年度論壇上,北京大學(xué)匯豐金融研究院執(zhí)行院長、中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家巴曙松認為,今年房企的債務(wù)壓力峰值在7月份。
巴曙松表示,從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2020年房企境內(nèi)的債券、海外的發(fā)債、房地產(chǎn)的信托,加起來預(yù)計的債務(wù)是1.46萬億,從今年的月度分布來看,一直是逐月上升,債務(wù)壓力的峰值在今年7月份。
他指出,7月份到期房地產(chǎn)債務(wù)是1490億,全年合計1.46萬億,今年房地產(chǎn)債務(wù)到期規(guī)模比2019年還有進一步的提升,疫情會使高負債率、高杠桿率的模式受到比較大的沖擊。
“對比具有代表性房企的現(xiàn)金流和到期債權(quán),可以預(yù)期到,他們必須要找到新的融資產(chǎn)品,或者是加速現(xiàn)金流的回籠。”巴曙松如是稱。
審校:勞蓉蓉
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