2017年3月22日，由觀點(diǎn)新媒體主辦的2017觀點(diǎn)年度論壇暨“2017中國房地產(chǎn)卓越100榜”發(fā)布盛典在深圳隆重舉辦。論壇邀請到中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮、中銀協(xié)及港交所首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松出席現(xiàn)場，同時(shí)來自全國眾多主流媒體、研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)積極參與，共同論道。福晟集團(tuán)董事、常務(wù)副總裁兼福州區(qū)域董事長何建華應(yīng)邀出席，與各行業(yè)精英共享真知灼見。參與“創(chuàng)新與監(jiān)管?房地產(chǎn)金融如何通往大時(shí)代？”

圖為主題討論環(huán)節(jié)

何建華：第一，強(qiáng)者恒強(qiáng)，做規(guī)模。市場份額的多少決定市場占有率，規(guī)模企業(yè)具有明顯的資源優(yōu)勢，在市場中同樣擁有較大話語權(quán)。行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，3至5年后，企業(yè)年銷售額達(dá)到1000億，將成為大開發(fā)商的基礎(chǔ)評判標(biāo)準(zhǔn)。福晟集團(tuán)2016年至2025年十年銷售目標(biāo)收入累計(jì)要達(dá)到13000億，其中：地產(chǎn)板塊8000億，建筑板塊4000億，建材貿(mào)易及園林裝飾板塊1000億。未來，前30%的企業(yè)或?qū)⒖刂瓢俜种迨陨系氖袌?，這是非常嚴(yán)肅的話題。沒有“小而美”的企業(yè)，做大做強(qiáng)，步入千億甚至是萬億房企，是大勢所趨。福晟堅(jiān)持做規(guī)模不動搖。

第二，多拿地，拿好地，重周轉(zhuǎn)，獲得資本市場認(rèn)可。利潤與現(xiàn)金流應(yīng)做到有益對沖。福晟集團(tuán)奉行“3691“原則，3個(gè)月開工、6個(gè)月開盤，9個(gè)月封頂，1年內(nèi)資金流回正。房地產(chǎn)與金融密不可分，房企要做規(guī)模，就必須進(jìn)入資本市場。企業(yè)要發(fā)展也要穩(wěn)健，手握充足貨幣，曲線拿地，降低拿地成本、擴(kuò)大土地儲備。從拿地來看，百強(qiáng)企業(yè)具有明顯的資源獲取優(yōu)勢，自然也會獲得金融機(jī)構(gòu)的大力支持，在未來的競爭整合格局中獲取更大的話語權(quán)。

第三，福晟集團(tuán)積極與多家銀行、投行合作，開啟福晟生長極，積蓄更強(qiáng)大的資本實(shí)力。福晟集團(tuán)是一家以“地產(chǎn)+建筑”為兩大核心業(yè)務(wù)的綜合性集團(tuán)，與多家金融機(jī)構(gòu)合作共贏。在籌備上市的過程中，以優(yōu)異的財(cái)務(wù)表現(xiàn)和高效的運(yùn)營能力獲得投資者的認(rèn)可，為公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)健康穩(wěn)定的發(fā)展提供了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。就在3月23日，集團(tuán)旗下的特級建筑企業(yè)——福建六建集團(tuán)今年第一期超短期融資券發(fā)行成功，注冊規(guī)模達(dá)16億，本次發(fā)行規(guī)模3億，主體評級大公國際AA。我們也是首次嘗試超短期融資券產(chǎn)品，成果喜人！是投資者對福晟和六建的認(rèn)可。福晟集團(tuán)今后也將持續(xù)探索金融創(chuàng)新，探索房地產(chǎn)與金融的有益結(jié)合，這是加速開啟新增長周期的利器。

百年基業(yè)劍指千億

在激烈的規(guī)模競位賽中，福晟集團(tuán)始終堅(jiān)持有質(zhì)量的增長，控制風(fēng)險(xiǎn)、練好內(nèi)功，這是福晟成立24年以來始終強(qiáng)調(diào)的發(fā)展要點(diǎn)。過去2016年，福晟集團(tuán)在豐富產(chǎn)品線的同時(shí)，也不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量，秉承著對居住真諦的深切認(rèn)識，為業(yè)主打造"以人為本"的臻品建筑，為福晟集團(tuán)百年基業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。在土地儲備上，福晟集團(tuán)2016年邁上新臺階，全年新獲項(xiàng)目近30個(gè)，將來可產(chǎn)生貨值近5000億元。

在不斷發(fā)展變化的繁榮市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，擴(kuò)大規(guī)模與穩(wěn)健增長對卓越房企繼續(xù)基業(yè)長青至關(guān)重要。福晟集團(tuán)堅(jiān)持聚焦重點(diǎn)城市區(qū)域，落實(shí)‘1+4+X模式’戰(zhàn)略布局（1是以福州為核心的大福建區(qū)域；4是以深圳為核心的珠三角區(qū)域、以上海為核心的長三角區(qū)域、以天津?yàn)楹诵牡木┙蚣絽^(qū)域和以長沙、武漢、鄭州為核心的中部城市集群；X是其他重點(diǎn)區(qū)域。），以福州為核心，筑定大海西，扎根深圳、鄭州、上海、長沙、武漢、成都、天津等一二線城市，福晟集團(tuán)穩(wěn)扎穩(wěn)打，星火燎原。

卓越實(shí)力再奪榮耀

當(dāng)天，“2017中國房地產(chǎn)卓越100榜”隆重揭曉，福晟集團(tuán)憑借雄厚的企業(yè)綜合實(shí)力、特色的運(yùn)營策略與2016年的優(yōu)異表現(xiàn)，榮登主榜單“2017中國房地產(chǎn)卓越100榜”！2017開年至今，在短短的三個(gè)月內(nèi)，福晟集團(tuán)已斬獲多項(xiàng)榮譽(yù)，各項(xiàng)排名均得到提高，這正是企業(yè)獨(dú)到的戰(zhàn)略眼光、穩(wěn)健的發(fā)展速度、有質(zhì)量增長的有力見證。

福晟集團(tuán)榮獲“2017中國房地產(chǎn)卓越100榜”證書

從開創(chuàng)之初，福晟集團(tuán)即重視自身企業(yè)品牌和項(xiàng)目品牌的塑造與積累，始終堅(jiān)持卓有成效的品牌體系建設(shè)工作，以卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、合理的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的專業(yè)化運(yùn)營，從而形成深厚的品牌積淀，集團(tuán)品牌價(jià)值總計(jì)逾68億元，躋身中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強(qiáng)第57位、中國民營企業(yè)500強(qiáng)第160位，發(fā)揮品牌開發(fā)商榜樣力量。