莫元春（重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長）：各位嘉賓女士們先生們，早上好！在這進(jìn)球送爽的豐收季節(jié)，重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)非常榮幸，能作為本次會(huì)議的學(xué)術(shù)指導(dǎo)單位，在這里我謹(jǐn)代表重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，對本次論壇的成功舉辦，表示熱烈的祝賀。

重慶市是長江上游金融中心和物流中心，是“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶互聯(lián)互通重要樞紐。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)和連接點(diǎn)，也是國家實(shí)施西部大開發(fā)和長江經(jīng)濟(jì)帶西部地區(qū)的核心增長極。重慶擁有中國重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，中新重慶戰(zhàn)略互聯(lián)互通示范項(xiàng)目。國家級(jí)新區(qū)兩江新區(qū)，渝新歐國際鐵路及多個(gè)保稅港區(qū)和物流中心，GDP連續(xù)十個(gè)季度領(lǐng)跑全國。作為城市發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，重慶的房地產(chǎn)市場一直保持了良好的發(fā)展勢頭，這與重慶房地產(chǎn)市場特點(diǎn)密不可分，一是重慶市政府具有高超宏觀調(diào)控意識(shí)，從2014年9月開始，重慶市政府陸續(xù)出臺(tái)了5+14+8穩(wěn)定住房消費(fèi)政策，今年又出臺(tái)了關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的意見等文件，從減少鼓勵(lì)供應(yīng)規(guī)模，切實(shí)降低企業(yè)融資成本，調(diào)低企業(yè)土地增值稅預(yù)增率，縮短土地返還時(shí)間，幫助企業(yè)扶持企業(yè)。

今年1—8月重慶全市商品房成交3400多萬平方米，同比增長19%，成交金額1936億元。同比增長13%。從目前市場交易情況預(yù)測，今年將是重慶歷年成交最大的一年，全市商品住放建面均價(jià)同比僅增長0.32%，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好。

二是市場發(fā)展空間大，除經(jīng)濟(jì)增長領(lǐng)跑全國以外，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展勢頭良好，近年重慶市常住城鎮(zhèn)人口年均增長約55萬人，截止到去年底，重慶市戶籍總?cè)丝谶_(dá)到了3372萬人。其中城鎮(zhèn)常住人口為1838萬人，城鎮(zhèn)化率為60.9%。年均增長1.3%。

三是重慶房地產(chǎn)市場供應(yīng)量大，據(jù)多年的統(tǒng)計(jì)，市外買屋買售僅占15%左右，所以重慶市的房地產(chǎn)價(jià)格一直平穩(wěn)。觀點(diǎn)新媒體是中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的供應(yīng)商和專業(yè)全媒體，我們真誠的希望，各位嘉賓和學(xué)者能夠利用本次論壇，搭建的對話平臺(tái)。相互交流，共同切磋，讓我們會(huì)聚精彩觀點(diǎn)，碰撞思想火花，為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，做出更多更好的思想和方向，最后預(yù)祝本次論壇圓滿成功謝謝各位。