2月單月，該集團(tuán)合約銷售額約4.87億元，其中物業(yè)合約銷售額約4.85億元，銷售均價(jià)每平方米約7319元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 3月6日，當(dāng)代置業(yè)有限公司公布，截至2015年2月28日止兩個(gè)月，公司合約銷售額約12.03億元。

　　其中，物業(yè)合約銷售額約11.945億元，車位合約銷售額約843萬元，物業(yè)合約銷售面積約12.84萬平方米，銷售均價(jià)每平方米約9303元。

　　2月單月，該集團(tuán)合約銷售額約4.87億元，其中物業(yè)合約銷售額約4.85億元，車位合約銷售額約216萬元，物業(yè)合約銷售面積約6.63萬平方米，銷售均價(jià)每平方米約7319元。

　　環(huán)比一月，其中車位合約銷售額下跌最大，為65.56%，其次是合約銷售額下跌約31.9%，但物業(yè)合約銷售面積方面輕微上漲約6.76%。

　　對(duì)于業(yè)績下滑原因，當(dāng)代置業(yè)投資者關(guān)系總經(jīng)理李柘在接受觀點(diǎn)網(wǎng)采訪時(shí)表示，主要是公司策略調(diào)整的問題。

　　“在去年年底的銷售額沖刺后會(huì)有一兩個(gè)月的調(diào)整。一、二月新盤的開放量相比起2014年年末要少，集中在某幾個(gè)月開盤，每年都是這個(gè)節(jié)奏。春節(jié)假期也會(huì)有一定的因素在里面。”

　　值得關(guān)注的是，在2月份當(dāng)代置業(yè)新增一宗一線城市土地。2月11日，當(dāng)代置業(yè)以溢價(jià)率95.55%，17.35億元的價(jià)格拿下上海閔行區(qū)江川社區(qū)顓橋鎮(zhèn)186-1地塊，成交樓板價(jià)18777元每平方米。

　　經(jīng)觀點(diǎn)網(wǎng)觀察后發(fā)現(xiàn)，該地塊附近樓盤均價(jià)在2.5萬每平方米左右，留下的利潤空間不大。但李柘對(duì)此有不同的看法，他表示“多種環(huán)保及科技方面的應(yīng)用，產(chǎn)品非常具有溢價(jià)能力”。

　　資料顯示，該地塊周邊配套成熟，教育資源充足，并且與地鐵五號(hào)線相臨等優(yōu)勢，使得附近剛需性房屋需求較大。在該地塊有著足夠優(yōu)勢的情況下，當(dāng)代置業(yè)不惜在溢價(jià)率偏高的情況下入手該“心水地塊”。

　　對(duì)于這塊“心水地塊”，李柘也表示該地塊將與其他開發(fā)地塊一致。“地塊和公司在其他城市地塊規(guī)模是相似的，沒有一個(gè)特別顯著的規(guī)?；蚩傮w貨值上的突破。僅僅是在上海的第二塊地，也是一個(gè)很好的嘗試”。

　　由此可見，該地塊只是當(dāng)代置業(yè)擴(kuò)大其于上海版圖重要布局之一。

　　此前，當(dāng)代置業(yè)在高價(jià)入手一線城市重點(diǎn)區(qū)域的地塊后就表示，2015年公司將繼續(xù)發(fā)展一二線城市。“今年公司主要在一二線城市拿地，一線肯定沒問題，二線主要還是選擇已有的城市，一線北京、上海，二長沙、武漢、太原等”。

　　事實(shí)上，自2013年起，當(dāng)代置業(yè)在全國的拿地范圍涉及一二線城市，包括北京、上海、長沙、武漢、南昌、九江等核心地塊的土地儲(chǔ)備。

　　此外，在2014年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上，執(zhí)行董事兼總裁張鵬就曾表態(tài)：“當(dāng)代置業(yè)不走全面擴(kuò)張戰(zhàn)略，走的是差異化的區(qū)域和城市聚焦戰(zhàn)略。區(qū)域聚焦、深耕細(xì)作：北京、上海、武漢、長沙、南昌、合肥六個(gè)城市。”