公司旗下子公司將通過合作方式開發(fā)“蘇州太湖項目”及“南京仙林湖項目”。

　　觀點網(wǎng)訊：10月23日，江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司發(fā)公告稱，公司旗下子公司將通過合作方式開發(fā)“蘇州太湖項目”及“南京仙林湖項目”。

　　根據(jù)公告，新城B股控股子公司蘇州新城創(chuàng)佳置業(yè)有限公司、昆山新城創(chuàng)宏房地產(chǎn)有限公司與上海歌斐資產(chǎn)管理有限公司簽署合作協(xié)議，合作開發(fā)地塊編號為蘇地2014-G-24號上的“蘇州太湖項目”。

　　公告顯示，蘇州新城萬瑞房地產(chǎn)有限公司為開發(fā)蘇地2014-G-24號地塊的項目公司，該地塊位于蘇州市吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)友新路東側(cè)、友翔路南側(cè)，出讓土地面積為7.40萬平方米，其中地塊一面積為2.37萬平方米，建筑容積率為1.9-2.8；地塊二面積為5.02萬平方米，建筑容積率為2.8-4，土地用途皆為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　根據(jù)合作協(xié)議，歌斐資產(chǎn)設(shè)立上海歌斐鵬濱投資中心(有限合伙)(以下簡稱“基金”)以投資的方式與蘇州創(chuàng)佳、昆山創(chuàng)宏對蘇州萬瑞進(jìn)行投資。

　　具體投資方式為，蘇州創(chuàng)佳、昆山創(chuàng)宏及基金將分別以1.36億元、4546.875萬元及9500萬元對蘇州萬瑞進(jìn)行增資。增資完成后，蘇州創(chuàng)佳、昆山創(chuàng)宏及基金分別占蘇州萬瑞51%、17%和32%的股權(quán)。

　　此外，新城B股控股子公司南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司與南京工密實業(yè)有限公司簽署增資協(xié)議，合作開發(fā)地塊編號為南京市N0.2014G07地塊上的“南京仙林湖項目”。

　　據(jù)了解，南京新城萬隆房地產(chǎn)有限公司為開發(fā)N0.2014G07地塊的項目公司。該地塊位于南京市棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路(臨湖路)，西至經(jīng)天路，北至緯地路，出讓面積為14.75萬平方米，土地用途為二類居住用地，建筑容積率不大于2.5。

　　本次合作以南京萬嘉、工密實業(yè)共同對南京萬隆進(jìn)行增資。南京萬嘉、工密實業(yè)以貨幣形式分別向南京萬隆增資6.8億元、3億元。增資完成后，南京萬隆注冊資本增至10億元，股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為南京萬嘉占70%股權(quán)，工密實業(yè)占30%股權(quán)。

　　另悉，新城B股于8月19日晚間發(fā)公告宣布，在武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動中，公司以總價14.71億元競得編號為P(2014)081號和P(2014)082號兩幅地塊。

　　公告顯示，編號為P(2014)081號地塊位于漢陽區(qū)芳草東路與四新南路交叉口東南部，凈用地面積為9.69萬平方米，成交額7.33億元，為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　編號為P(2014)082號城鎮(zhèn)住宅用地則位于漢陽區(qū)四新中路與四新南路交叉口西南部，凈用地面積為9.69萬平方米，成交額7.38億元。