吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目，主要面向中國經(jīng)濟發(fā)達城市的中產(chǎn)階級，涵蓋吾悅國際廣場、吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產(chǎn)品線。

　　華東領軍房企新城控股(1030.HK)近期頻傳捷報。公司最新公告顯示，1-9月，新城控股實現(xiàn)累計銷售額約155億元，同比增幅高達24%，年度目標完成率在標桿房企中名列前茅。與此同時，集團在商業(yè)領域內(nèi)的布局也在持續(xù)發(fā)力中，繼旗下中國體驗式商業(yè)品牌旗艦“吾悅”落子南昌、長春，進一步加速全國化布局之后，以“吾悅”品牌落戶上海的首個商業(yè)廣場——青浦新城吾悅廣場即將于年底盛大開業(yè)。這不僅是‘吾悅’系布局中國一線城市的首個城市綜合體，也標志著集團以上海為中心、泛長三角地區(qū)為拓展基礎，逐步擴展‘吾悅’系產(chǎn)品的格局正式形成。

　　“吾悅”系加速全國化布局

　　吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目，主要面向中國經(jīng)濟發(fā)達城市的中產(chǎn)階級，涵蓋吾悅國際廣場、吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產(chǎn)品線。

　　進入2014年，新城控股加速了全國化版圖的布局，今年迄今為止在全國范圍內(nèi)已成功摘得7幅地塊，其中就包括多個優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊用以構(gòu)建“吾悅”系產(chǎn)品。8月22日，新城控股以6.17億元成功拿下南昌高新區(qū)東元路地塊；8月28日，又以近9億元的價格，摘得長春綠園區(qū)一幅商住用地。一周內(nèi)斥資15億連續(xù)拿地，不但進一步豐富公司的優(yōu)質(zhì)土地儲備，進一步鞏固和擴大在全國的區(qū)域布局，也標志著新城控股住宅和商業(yè)并舉的多元化發(fā)展戰(zhàn)略邁入新的里程。

　　據(jù)悉，截止目前，新城控股的土地儲備合計約1400余萬平方米，可為未來4-5年的發(fā)展提供有力支持。同時，在中國7大城市，有10座吾悅系列廣場已開業(yè)或正在建造，自持面積近30萬平方米。

　　落戶申城首個商業(yè)廣場

　　在“吾悅”系進駐吉贛、布局全國的同時，集團也在不斷擴大以中高收入者為目標人群的吾悅主力市場。2014年12月20日，上海青浦吾悅廣場即將迎來開業(yè)盛典，標志著新城控股落子一線城市的首個綜合體項目初戰(zhàn)告捷。

　　據(jù)了解，作為青浦目前首個超15萬㎡一站式、體驗型、旗艦級城市商業(yè)中心，在商業(yè)體量、主力店規(guī)模、業(yè)態(tài)組合等各個方面吾悅廣場均創(chuàng)造了青浦商業(yè)新記錄。“我們將是青浦業(yè)態(tài)最齊全的商業(yè)綜合體，同時也是青浦目前最大的城市綜合體”，青浦吾悅商管公司相關負責人稱。

　　與“吾悅”系品牌根據(jù)城市特點定制獨一無二的綜合體項目，并充分彌合當?shù)貙ζ焚|(zhì)綜合體強烈需求的品牌價值一脈相承，業(yè)內(nèi)人士分析，青浦吾悅廣場的落成，將成為促進青浦區(qū)商業(yè)核心的完善以及區(qū)域快速成熟的新動力，以獨特的“吾悅模式”重塑青浦商業(yè)格局，助力城市升級。

　　記者進一步獲悉，目前青浦吾悅廣場招商已完成95%，主力店、影院、KTV等已進場裝修。

　　升級版“吾悅”品牌商業(yè)戰(zhàn)略蓄勢待發(fā)

　　作為新城控股“住宅+商業(yè)”雙核驅(qū)動戰(zhàn)略的一大核心，“吾悅”集諸多優(yōu)勢于一身，并以雄厚的資金實力、新一代的體驗式商業(yè)模式，深耕商業(yè)地產(chǎn)細分領域，迅速躋身為中國商業(yè)力量的新代表。2013年，吾悅品牌商業(yè)綜合體項目為集團實現(xiàn)206.4億元的年銷售額做出了顯著的貢獻，并創(chuàng)造了當年租金收入增幅240%的佳績。

　　按照新城控股2013年制定的五年戰(zhàn)略規(guī)劃，未來3年內(nèi)，吾悅品牌還將至少增加10余個購物中心，并不斷由長三角區(qū)域向全國拓展，致力于讓吾悅品牌進入內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)第一梯隊。預計到2017年，有15到20個項目開業(yè)或者在建。

　　新城控股表示，隨著吾悅系全國化布局的進一步落實，公司有信心將商業(yè)占集團項目開發(fā)比例獲得進一步的增長。

　　據(jù)透露，緊跟集團全國化戰(zhàn)略的節(jié)奏與步伐，在現(xiàn)有基礎上繼續(xù)深化并升級的全新吾悅品牌商業(yè)戰(zhàn)略，將于今年年底正式對外發(fā)布。