地塊位于深圳南山區(qū)沙河街道，總建筑面積約為8.71萬平方米，其中約6.09萬平方米將用作產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、約2.61萬平方米將用作配套宿舍，另有約5000平方米地下面積用作商業(yè)物業(yè)。

　　觀點網(wǎng)訊：萊蒙國際集團有限公司10月21日公告，公司間接全資附屬公司深圳水榭花都，與深圳宗新、項目公司、珠江均安水泥及健寧房地產(chǎn)訂立合作框架協(xié)議。

　　此次交易，涉及的項目公司原由深圳宗新全資擁有、珠江均安水泥由健寧房地產(chǎn)全資擁有，及獨立第三方分別擁有深圳宗新及健寧房地產(chǎn)80%股權(quán)。

　　涉及的地塊由健寧房地產(chǎn)旗下珠江均安水泥擁有，并已獲批重建。地塊位于深圳南山區(qū)沙河街道橋香路與深云路交匯處東北角(珠江均安城市更新項目)，總建筑面積約為8.71萬平方米，其中約6.09萬平方米將用作產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、約2.61萬平方米將用作配套宿舍及約80平方米將用作公共配套設(shè)施，另有約5000平方米地下面積用作商業(yè)物業(yè)。

　　目前項目公司已申請出任地塊的主要重建商，而于本公告日期，項目公司尚未獲批準作為地塊的主要重建商。

　　根據(jù)協(xié)議，萊蒙國際旗下深圳水榭花都同意以代價2000萬元收購股份權(quán)益，而深圳宗新則同意以代價2000萬元出售股本權(quán)益。

　　緊隨完成后，深圳水榭花都與深圳宗新將分別持有項目公司40%及60%股本權(quán)益，而項目公司不會成為萊蒙國際的附屬公司。

　　同時，深圳水榭花都、深圳宗新將分別按所持股權(quán)比例，向項目公司注資2000萬元、3000萬元，增資2000萬元、3000萬元。深圳水榭花都還將向項目公司提供2.2億元股東貸款。

　　而深圳宗新于合作框架協(xié)議所載條件獲達成后，按回購代價6000萬元向深圳水榭花都回購股本權(quán)益。

　　萊蒙國際稱，訂立合作框架協(xié)議，能夠使集團擴展其現(xiàn)時在深圳市南山區(qū)物業(yè)市場的占有率，及提供了可得到可觀投資回報之額外投資方法。該合作亦將促進集團在中國深圳的發(fā)展。

　　另于9月15日，萊蒙國際公告稱，深圳水榭花都與北京順澤訂立合作協(xié)議，據(jù)協(xié)議，深圳水榭花都及北京順澤同意就重建深圳萊蒙都會成立項目公司。

　　交易完成后，深圳水榭花都及北京順澤將分別擁有項目公司60%及40%股權(quán)，項目公司將成為萊蒙國際間接非全資附屬公司。