隨著萬達院線和萬達商業(yè)地產(chǎn)紛紛沖刺IPO，繼阿里巴巴之后，萬達將成為下一部“財富提款機”，再掀一波造富潮流。

　　觀點網(wǎng) IPO創(chuàng)富故事仍在書寫。繼馬云在阿里巴巴赴美上市后登頂中國首富，被擠下寶座的王健林或?qū)⒂猛瑯拥姆绞街貖Z首富之位。

　　10月16日，中國證監(jiān)會官方網(wǎng)站預(yù)披露，萬達電影院線股份有限公司計劃在深圳證券交易所中小板上市，并首次公開發(fā)行A股股票的招股說明書。

　　這也意味著，于7月初“被終止審核”的萬達院線將重返A(chǔ)股沖刺之路。

　　根據(jù)招股書，該公司計劃發(fā)行6000萬股A股股票，發(fā)行后總股本不超過5.6億股，每股面值1元，預(yù)計將募集資金不超過20億元。

　　據(jù)此，如果按照A股股票發(fā)行上限來計算，萬達院線每股價格應(yīng)在33元左右，發(fā)行完成后，萬達院線的市值可能在187億元左右。

　　值得注意的是，如果加上9月份萬達商業(yè)地產(chǎn)赴港IPO后高達600億美元的市值，萬達集團董事長王健林及其家族極有可能重奪中國首富寶座。

　　市場普遍認(rèn)為，隨著萬達院線和萬達商業(yè)地產(chǎn)紛紛沖刺IPO，繼阿里巴巴之后，萬達將成為下一部“財富提款機”，再掀一波造富潮流。

　　萬達院線沖刺A股上市

　　根據(jù)新版招股書，萬達院線本次募集資金到位后，將用于影院建設(shè)項目及補充流動資金，項目預(yù)計總投資20億元，其中4億元用于補充流動資金，16億元用于影院建設(shè)項目。

　　與今年4月份提交的招股書相比，新版招股書增加了其今年上半年的業(yè)績數(shù)據(jù)。

　　最新的招股資料顯示，2014年1至6月份，萬達院線營業(yè)收入為24.7億元，歸屬于母公司萬達集團的凈利潤為4.17億元，每股收益為0.84元。其中，上半年萬達院線的影院票房收入為19.88億元，同比增長26.22%，在其全部收入中占比達77.28%。

　　截至2014年6月30日，截至2014年7月24日，萬達院線擁有150家已開業(yè)影院、1247塊銀幕，其中IMAX屏幕89塊，旗下影院覆蓋北京、天津、上海、重慶等80多個大中型城市。

　　值得注意的是，這份靚麗的財務(wù)報表，是建立在其兄弟公司萬達商業(yè)地產(chǎn)補給的基礎(chǔ)上。

　　招股書顯示，萬達院線是萬達廣場影院業(yè)態(tài)的唯一戰(zhàn)略合作伙伴。截至今年上半年，萬達院線150家影院中有89家租賃的是萬達物業(yè)，占到影院經(jīng)營面積的67.48%。

　　而2011年至2013年，萬達院線向萬達商業(yè)地產(chǎn)的支付費用分別為0.94億元、1.58億元、2.22億元，租金占票房收入的比例約為10%。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前中國一線城市很多影院的租金已經(jīng)達到影院票房收入的20%左右，有的甚至超過了25%。

　　王健林將重奪首富之位？

　　根據(jù)9月23日最新公布的胡潤百富榜單上，受益于阿里巴巴赴美IPO的馬云及其家族以1500億元資產(chǎn)首次成為中國內(nèi)地首富，以50億元的差距將王健林?jǐn)D下了首富之位。

　　馬王“1億”賭局未歇，現(xiàn)在看來，王健林稍遜一籌。

　　不過，市場分析認(rèn)為，如果萬達院線和萬達商業(yè)地產(chǎn)能夠成功上市，萬達或?qū)⒗m(xù)寫阿里巴巴造富故事，這其中首先受益的必然是萬達實際控制人王健林及其家族。

　　查詢?nèi)f達院線招股書，身為公司的實際控制人，王健林通過間接控股的北京萬達投資有限公司持股68%，15名自然人股東共持16%股權(quán)，此外，12家法人、合伙企業(yè)持有剩余的16%。

　　2010年底，通過轉(zhuǎn)讓的方式，王健林之子王思聰獲得持有萬達院線500萬股，占其總股本的1%。同時其親兄弟王建忠、王建可、王建春和王建川分別持股占比0.6%。粗略統(tǒng)計，王健林家族共擁有萬達院線總股本的71.4%。

　　有業(yè)內(nèi)指出，如果按照A股股票發(fā)行上限來計算，萬達院線每股價格應(yīng)在33元左右，發(fā)行完成后，萬達院線的市值可能在187億元左右。依此計算，王健林家族將擁有133.52億元資產(chǎn)。

　　同時，根據(jù)胡潤百富榜的計算，王健林的資產(chǎn)76%來自于萬達商業(yè)地產(chǎn)。因此，將支撐王健林重回首富寶座的，還有正在赴港IPO的萬達商業(yè)地產(chǎn)。

　　事實上，就在馬云在香港為阿里巴巴IPO路演演講的第二日(9月16日)，王健林亦向港交所提交了萬達商業(yè)地產(chǎn)的上市申請書。

　　根據(jù)目前披露的萬達商業(yè)地產(chǎn)招股書顯示，其籌資規(guī)模將在50億到60億美元之間；按照最低發(fā)行10%股份的比例計算，該公司市值高達600億美元。

　　盡管就公司的市值而言，萬達商業(yè)地產(chǎn)的600億美元完全沒辦法跟阿里巴巴的2259億美元(美國當(dāng)?shù)貢r間9月22日收盤價)相比，但由于王健林和馬云的持股比例差異甚大，首富之位歸屬有的一爭。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)的招股書顯示，大連合興投資有限公司直接持有萬達集團99.76%的全部已發(fā)行股本，而王健林持有大連合興98%的股份，剩余的2%股權(quán)由其子王思聰持有。同時，王健林直接持有萬達集團0.24%的股份，由此王健林家族100%控股萬達集團。

　　由此測算出，王健林直接持有萬達商業(yè)地產(chǎn)57.98%的股權(quán)，算上其妻子和兒子的股份，則超過60%。以600億美元的市值計算，王健林家族資產(chǎn)將超360億美元。

　　而馬云雖然通過各種安排實際控制阿里巴巴，但其持股比只有7.8%，身價約為269億美元。顯然，若算上萬達院線上市后的資產(chǎn)增值，王健林家族極有可能登頂中國內(nèi)地首富之位。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著萬達院線和萬達商業(yè)地產(chǎn)上市，更多的造富故事將會上演；而未來王健林家族將擁有四家上市平臺，其身價也必然水漲船高。