寶安鴻基稱，2014年房地產市場面臨區(qū)域分化仍將延續(xù)，信貸政策持續(xù)收緊等不利因素。隨著國家對房地產分類調控市場機制的建立，公司將面臨更為嚴峻的市場競爭。

　　觀點網(wǎng)訊：10月21日晚間，寶安鴻基地產集團股份有限公司　披露第三季度業(yè)績，期內營業(yè)收入1.19億元，同比下降54.75%；歸屬于上市公司股東的凈利潤608.46萬元，同比下降67.94%。

　　至此，前三季度，寶安鴻基營業(yè)收入4.59億元，同比下降3.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1431.01萬元，同比下降83.83%。

　　截至第三季度末，寶安鴻基共計有7個房地產項目，分別是東莞寶安·山水江南、西安鴻基·紫韻、西安寶安·紫韻、湘潭寶安·江南城、深圳寶安·寶翠苑、惠州寶安·山水龍城、惠東虹海灣。

　　此前10月13日，寶安鴻基便曾預計，前三季度歸屬于母公司所有者的凈利潤比上年同期下降80%-85%，盈利約1300萬元-1700萬元。

　　對此，寶安鴻基稱，凈利潤較上年同期下降的主要原因為，上年同期公司凈利潤主要來源于出售子公司股權獲得投資收益。

　　此外，寶安鴻基還稱，2014年房地產市場面臨區(qū)域分化仍將延續(xù)，信貸政策持續(xù)收緊等不利因素。隨著國家對房地產分類調控市場機制的建立，公司將面臨更為嚴峻的市場競爭。

　　對此，公司將采取縮短項目周期，降低管理成本，加大營銷力度，加快資金回籠。并加強融資管理、拓寬融資渠道等方式獲取外部融資。

　　而在項目拓展方面，則突尋求短、平、快項目，或合適的合作項目。最后，在發(fā)展區(qū)域上，著重深圳及深圳周邊項目，或市場條件較好二線城市。