最終珠海華發(fā)以23.7億元競(jìng)得浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，溢價(jià)率89.9%，樓板價(jià)為25765元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日，上海浦東新區(qū)迎來(lái)土地拍賣會(huì)，吸引了23家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)幾十輪的競(jìng)價(jià)，最終珠海華發(fā)以23.7億元競(jìng)得浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，溢價(jià)率89.9%，樓板價(jià)為25765元/平方米。

　　資料顯示，浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊為普通商品房地塊，總出讓面積45992平方米，起始總價(jià)為124785萬(wàn)元，容積率為2。

　　本次出讓的張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊與萬(wàn)科在張江的兩幅地塊臨近，據(jù)悉，去年萬(wàn)科在6月和7月分別競(jìng)得的浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)中區(qū)C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地塊以及C-10-3、C-10-6地塊，競(jìng)得樓板價(jià)約為21500元/平方米，刷新了去年張江的土地出讓價(jià)格紀(jì)錄。

　　據(jù)了解，地塊同一規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的A3-04地塊9月4日晚間已掛牌出讓，與今日出讓的張江A1-05地塊接壤，并且同為純宅地。A3-04地塊出讓面積1.85萬(wàn)平方米，容積率2，出讓底價(jià)5億元，折合樓板價(jià)1.35萬(wàn)元/平方米，將于10月22日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生出讓結(jié)果。

　　9月4日，上海市土地交易市場(chǎng)消息稱，綠地集團(tuán)以底價(jià)13億元奪得上海松江區(qū)佘山板塊一宗重磅別墅地塊，該價(jià)格也刷新上海松江區(qū)近兩年來(lái)的總價(jià)地王紀(jì)錄。

　　資料顯示，該地塊名為松江區(qū)佘山鎮(zhèn)集鎮(zhèn)D-27、D-33號(hào)地塊，地塊出讓面積13.45萬(wàn)平方米，容積率1.01，出讓底價(jià)13億元。經(jīng)測(cè)算，該地塊出讓樓板價(jià)9572.9元/平方米。

　　同日，浦東發(fā)展銀行以底價(jià)12.61億元摘得去年曾流標(biāo)的浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A13A-01地塊，折合起始樓板價(jià)每平方米28429元。