觀塘市中心計(jì)劃第2、3發(fā)展區(qū)項(xiàng)目曾于7月29日流標(biāo)，早前市場(chǎng)估計(jì)項(xiàng)目總投資額約為180億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：港媒8月25日援引消息人士報(bào)道，香港觀塘市中心重建項(xiàng)目將于26日進(jìn)行招標(biāo)，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司獲邀組財(cái)團(tuán)投標(biāo)。據(jù)報(bào)道，因?yàn)榇舜胃?jìng)標(biāo)限制減少，所有會(huì)有更多開發(fā)商組財(cái)團(tuán)入標(biāo)，減低項(xiàng)目再度流標(biāo)的機(jī)會(huì)。

　　據(jù)悉，觀塘市中心重建項(xiàng)目屬于香港本年度重要的住宅用地供應(yīng)，這次招標(biāo)的第2及第3發(fā)展區(qū)可興建4幢住宅，可提供1700套住房，占香港政府年內(nèi)建房目標(biāo)的10%，是政府能否完成建房目標(biāo)的關(guān)鍵項(xiàng)目。觀塘市中心計(jì)劃第2、3發(fā)展區(qū)項(xiàng)目曾于7月29日流標(biāo)，早前市場(chǎng)估計(jì)項(xiàng)目總投資額約為180億港元。

　　另悉，香港市建局為了減低再流標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)，早前已修改了項(xiàng)目招標(biāo)條款，除了取消80億元入場(chǎng)費(fèi)外，同時(shí)允許獲邀入標(biāo)10個(gè)開發(fā)商，跟其他未獲邀的開發(fā)商合組財(cái)團(tuán)，例如萬(wàn)科、九建、麗新發(fā)展及羅氏針織家族等曾遞交意向書的開發(fā)商，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　消息人士表示，其中萬(wàn)科已獲開發(fā)商邀請(qǐng)合組財(cái)團(tuán)入標(biāo)，增加中目標(biāo)勝算，也有助減低投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　萬(wàn)科置業(yè)(香港)業(yè)務(wù)部助理董事林力山也表示，集團(tuán)對(duì)觀塘市中心重建項(xiàng)目有興趣，且集團(tuán)會(huì)繼續(xù)在香港物色中小型住宅項(xiàng)目。

　　資料顯示，觀塘市中心重建項(xiàng)目第2及第3發(fā)展區(qū)占地約2.34萬(wàn)平方米，總可建樓面面積18.53萬(wàn)平方米，包括住宅樓面約14.96萬(wàn)平方米、零售樓面約1.55萬(wàn)平方米，以及交通交匯處等政府設(shè)施樓面約2.02萬(wàn)平方米，這次招標(biāo)出售只有住宅部分，而零售部分會(huì)由市建局持有作收租用途，預(yù)計(jì)在2019年度落成。