觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月13日,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布7月份營運(yùn)數(shù)據(jù)。報(bào)告顯示,公司7月協(xié)議銷售額約人民幣18.6億元,按月下跌55%;協(xié)議銷售樓面面積為約15.9萬平方米,按月下跌50%;協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣11700元,按月下跌10%。
至此,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額僅為150.9億,僅完成400億全年目標(biāo)的37.7%。
公告還披露,遠(yuǎn)洋于近期共獲取5個(gè)項(xiàng)目,一塊位于上海自貿(mào)區(qū),其余四塊均位于北京通州運(yùn)河核心區(qū)。其中,上海自貿(mào)區(qū)項(xiàng)目為收購所得,項(xiàng)目為寫字樓及商業(yè)用途,遠(yuǎn)洋擁有100%權(quán)益,總地價(jià)4.84億元。
通州項(xiàng)目則為遠(yuǎn)洋下屬公司北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海新光齊天投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)、北京遠(yuǎn)洋新光商業(yè)管理有限公司聯(lián)合體投得,四塊地總價(jià)達(dá)40.97億。
公告透露,遠(yuǎn)洋在12個(gè)月內(nèi)應(yīng)支付通州項(xiàng)目部份金額,分別為人民幣1.84億元和人民幣4.45億元。
除拿地,遠(yuǎn)洋在融資方面亦有大動(dòng)作。7月23日早間,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)公告稱,公司及發(fā)行人已就發(fā)行本金總額12億美元的票據(jù)與聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人訂立認(rèn)購協(xié)議,包括計(jì)劃發(fā)行5億美元于2019年到期年息4.625%的擔(dān)保票據(jù),以及7億美元于2024年到期年息6.00%的擔(dān)保票據(jù)。據(jù)悉,12億美元是今年以來中國地產(chǎn)行業(yè)美元債發(fā)行的最大規(guī)模訂單。
8月1日,據(jù)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)公告,其兩筆金額共計(jì)12億美元的有擔(dān)保票據(jù)已向香港聯(lián)交所申請僅向?qū)I(yè)投資者發(fā)債的方式上市及買賣。于7月31日,該兩筆美元高級債券完成交割。

