2014年上半年，股東應(yīng)占綜合溢利為64.61億港元，而去年同期則為69.52億港元，同比下跌7.1%。股東應(yīng)占基本溢利由2013年上半年28.12億港元增至2014年同期的37.75億港元。

　　觀點網(wǎng)訊：太古地產(chǎn)有限公司8月14日披露，截至6月30日止六個月，公司錄得營業(yè)總額為83.38億港元，同比增長44.9%；營業(yè)溢利為71.03億港元，同比減少9.4%。

　　2014年上半年，股東應(yīng)占綜合溢利為64.61億港元，而去年同期則為69.52億港元，同比下跌7.1%。主要撇除投資物業(yè)估值變動后，股東應(yīng)占基本溢利由2013年上半年28.12億港元增至2014年同期的37.75億港元，增幅主要來自香港物業(yè)買賣所得的溢利增加及投資物業(yè)組合續(xù)約租金上升。

　　與此同時，該公司于期內(nèi)第一次中期股息為每股0.22港元(2013年:0.2港元)。第一次中期股息總額為12.87億港元。

　　數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，該公司租金總收入為50.45億元，而其年同期則為47.11億元，收入增加主要反映香港的辦公樓及零售物業(yè)續(xù)約租金上調(diào)。在中國內(nèi)地，太古匯及三里屯太古里租金總收入受惠于續(xù)約租金上調(diào)及零售營業(yè)額增長。

　　期內(nèi)，物業(yè)買賣錄得8.07億元的營業(yè)溢利，而去年同期的營業(yè)溢利則為2.78億元。這主要來自出售香港的MOUNT PARKER RESIDENCES 57個單位及珒?nèi)坏?個單位所得的溢利。香港鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES的單位在今年3月開始發(fā)售，截至8月12日，已售出92個單位中的73個。其他已確認(rèn)的溢利包括銷售集團(tuán)持有50%權(quán)益的香港合資發(fā)展住宅項目DUNBAR PLACE45個單位所得的溢利。

　　截至6月底，該公司應(yīng)占物業(yè)組合的總樓面面積約3,140萬平方尺，當(dāng)中發(fā)展中或持有作未來發(fā)展的投資物業(yè)占約680萬平方尺，分布于香港、中國內(nèi)地、美國及其他地方。

　　展望下半年，主席史樂山指，預(yù)期整體業(yè)務(wù)狀況普遍向好。香港豪宅物業(yè)的需求在過去三個月回升，料趨勢持續(xù)，預(yù)計下半年會再確認(rèn)更多物業(yè)買賣溢利。而飲料部門銷量則預(yù)期繼續(xù)增長，惟下半年利潤將面對更大壓力。太古海洋開發(fā)集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)在下半年料亦持續(xù)增長。