萊蒙國際預期集團于2014年6月30日止六個月錄得綜合凈虧損，而2013年同期則錄得綜合純利。

　　觀點網(wǎng)訊：萊蒙國際集團有限公司8月12日發(fā)布盈警，預期集團于2014年6月30日止六個月錄得綜合凈虧損，而2013年同期則錄得綜合純利。

　　公告顯示，萊蒙國際預期錄得綜合凈虧損的主要原因有三個。首先，集團上半年的營業(yè)額同比減少約25.3%，主要原因為已確認的物業(yè)銷售下跌。而撇除不可預見情況，根據(jù)集團計劃項目竣工及交付時間表，下半年將確認的物業(yè)銷售很大可能超過上半年及去年下半年錄得的收益。

　　其次，上半年集團的投資物業(yè)組合增添一間投資物業(yè)(即南昌萊蒙都會)，貢獻估值收益約2.23億港元，但南昌萊蒙都會在上半年的估值并無重大變動。集團現(xiàn)金流量并未受上述估值變動影響，而有關估值變動并非分類為經(jīng)營現(xiàn)金流量項目。

　　第三，2013年上半年因出售間接全資附屬公司萊蒙國際(太湖灣)開發(fā)有限公司的全部已發(fā)行股份及其所結欠股東貸款，而引致產(chǎn)生收益凈額約1.87億港元，而2014年上半年并無有關類似出售交易。

　　據(jù)悉，萊蒙國際此前7月4日發(fā)布前6月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。期內(nèi)集團錄得合同銷售總額約31.07億港元，合同銷售面積約16.54萬平方米，分別按年下降約22.4%及約4.5%。

　　按集團2014年全年銷售目標130億港元計算，該合同銷售總額占全年目標約23.9%。合同銷售均價為每平方米18785港元，同比下降18.8%。

　　同時，截至6月30日止，認購未簽約銷售總額約5.75億港元，認購未簽約銷售面積約2.62萬平方米。