TWELVE PEAKS于8月6日開出最高價(jià)達(dá)17.5萬港元/平方呎，高于單價(jià)逾13萬港元/平方呎的普樂道10號(hào)屋，創(chuàng)造香港乃至亞洲最貴豪宅紀(jì)錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：繼恒基兆業(yè)于6月以每平方呎11.28萬港元(相當(dāng)于人民幣76萬元/平米)加推香港西半山豪宅樓盤“天匯”單位后，香港媒8月7日消息，新鴻基旗下項(xiàng)目山頂TWELVE PEAKS于8月6日開出最高價(jià)達(dá)17.5萬港元/平方呎，高于單價(jià)逾13萬港元/平方呎的普樂道10號(hào)屋，創(chuàng)造香港乃至亞洲最貴豪宅紀(jì)錄。

　　此次新鴻基地產(chǎn)推出的山頂TWELVE PEAKS共12幢洋房，面積介乎3657-4805平方呎。公布的項(xiàng)目價(jià)單顯示，洋房的最低總售價(jià)為3.9億港元，樓面價(jià)10.5萬港元/平方呎；最高售價(jià)達(dá)8.2億港元，折合樓面價(jià)17.5萬港元/平方呎。就算折盡即供3%及11.75%買家印花稅后，項(xiàng)目最高樓面價(jià)仍高于15萬港元/平方呎。

　　據(jù)了解，2006年，新鴻基地產(chǎn)以樓面價(jià)4.2萬港元/平方呎投得山頂加列山道12號(hào)地皮，后發(fā)展成豪宅TWELVE PEAKS。同時(shí)，此前該項(xiàng)目曾推出11、12號(hào)屋招標(biāo)，均無功而返。

　　對(duì)此，新鴻基地產(chǎn)董事總經(jīng)理雷霆稱，TWELVE PEAKS開價(jià)沒有受流標(biāo)影響，公布價(jià)單可令準(zhǔn)買家更清楚掌握價(jià)錢。確實(shí)的賣樓日期未定，短期內(nèi)會(huì)公布銷售安排。

　　而業(yè)內(nèi)也認(rèn)為，香港政府所推的印花稅辣招雖然對(duì)超級(jí)豪宅的交投有一定影響，但如今逾5億港元的獨(dú)立地段豪宅始終供應(yīng)極少，因此在資金依然泛濫下，對(duì)超級(jí)豪宅市場依然樂觀，不難獲買家承接。

　　此外，雷霆還曾透露，預(yù)期新鴻基地產(chǎn)旗下住宅項(xiàng)目將軍澳天晉3A將于8月推出，短期內(nèi)獲得預(yù)售樓花同意書。他指出，項(xiàng)目主打三房單位，料受區(qū)內(nèi)換樓客歡迎。