由于以該大樓為抵押品的債務(wù)飆升，“小黃瓜”進(jìn)入破產(chǎn)管理程序。據(jù)了解市場行情的人士稱，該大樓的市值至少為6.5億英鎊。

　　觀點網(wǎng)訊：外媒7月29日報道稱，破產(chǎn)管理機構(gòu)德勤已將位于英國倫敦金融城的“小黃瓜”大樓掛牌出售。據(jù)了解市場行情的人士稱，該大樓的市值至少為6.5億英鎊。

　　“小黃瓜”正式名稱為圣瑪莉阿克斯30號大樓，共41層，于2004年啟用。2006年，總部位于倫敦的投行Evans Randall和德國地產(chǎn)集團IVG Immobilien以6億英鎊的價格從瑞士再保險手中購得這棟大樓。

　　當(dāng)時為籌措收購資金，Evans Randall和IVG Immobilien合計貸款4億英鎊。IVG Immobilien選擇以瑞士法郎來為自己那部分貸款計價，而未作匯率對沖。2007年以來，瑞士法郎兌英鎊匯率上漲了56%，導(dǎo)致“小黃瓜”在2009年突破了其貸款價值比上限。

　　此后“小黃瓜”的貸款價值比一直高于上限。但2014年，由于以該大樓為抵押品的債務(wù)飆升，“小黃瓜”進(jìn)入破產(chǎn)管理程序，第一太平戴維斯和德勤地產(chǎn)負(fù)責(zé)出售這棟大樓。

　　第一太平戴維斯中倫敦投資主管斯蒂芬·唐對于此次出售的“小黃瓜”給予了極高評價。他認(rèn)為，“小黃瓜”是位于倫敦商業(yè)核心區(qū)中心的“全球公認(rèn)的地標(biāo)性建筑”，且該物業(yè)的租金有上漲空間，預(yù)計出售將在今年中期前完成。

　　據(jù)悉，倫敦商業(yè)地產(chǎn)市場已再度繁榮，全球各地的投資者正涌入倫敦。據(jù)高緯環(huán)球年初發(fā)布的英國房地產(chǎn)市場報告，2013年倫敦商業(yè)房地產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)到199億英鎊，較上年同期增長47%，創(chuàng)2008年以來最高水平。