網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則規(guī)定，交易系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，5分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月29日消息，《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》日前正式頒布實(shí)施，這標(biāo)志著繼深圳、佛山、長(zhǎng)沙等多市實(shí)行國(guó)有土地網(wǎng)上掛牌出讓后，廣州也開(kāi)始試水網(wǎng)上賣(mài)地。

　　《規(guī)則》對(duì)網(wǎng)上拍賣(mài)設(shè)定了相應(yīng)要求，進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)后，規(guī)定交易系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，5分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，交易系統(tǒng)顯示低于底價(jià)及掛牌不成交。最高報(bào)價(jià)不低于底價(jià)且未達(dá)到最高限制地價(jià)的，交易系統(tǒng)顯示底價(jià)及掛牌成交，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

　　當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建保障性住房等非地價(jià)指標(biāo)。規(guī)則規(guī)定，報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限制地價(jià)的，交易系統(tǒng)即時(shí)公布最高限制地價(jià)，詢問(wèn)參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人是否接受最高限制地價(jià)并參與其他指標(biāo)競(jìng)價(jià)。

　　交易系統(tǒng)默認(rèn)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，將繼續(xù)參與其他指標(biāo)競(jìng)價(jià)。而其他競(jìng)買(mǎi)人則須在10分鐘內(nèi)向交易系統(tǒng)提交決定。

　　值得一提的是，規(guī)則還提及，廣州將建立誠(chéng)信評(píng)價(jià)制度。根據(jù)規(guī)則，凡列入黑名單的法人、自然人或其他組織，3年內(nèi)不具備在廣州市各區(qū)(縣級(jí)市)內(nèi)競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的資格，也無(wú)法登陸系統(tǒng)參與競(jìng)買(mǎi)。

　　被列入黑名單的情形包括：未按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定繳納土地出讓價(jià)款；閑置土地行為；其他嚴(yán)重違反土地監(jiān)管行為等。