如重組2014年完成，則農(nóng)房集團2014年至2016年合計實際凈利潤不低于不低于27.65億元，農(nóng)房置業(yè)合計實現(xiàn)凈利潤不低于1.64億元。

　　觀點網(wǎng)訊：7月21日，上海海博股份有限公司公告表示，其將通過資產(chǎn)置換及以8.96元/股價格向相關(guān)方發(fā)行股份購買資產(chǎn)，注入農(nóng)房集團100%股權(quán)和農(nóng)房置業(yè)25%股權(quán)，并以不低于8.07元/股的價格，向不超過10名特定對象非公開發(fā)行股份募集配套資金26.09億元。

　　方案顯示，置出資產(chǎn)總評估值為27.73億元；置入資產(chǎn)方面，農(nóng)房集團100%股權(quán)評估價值為79.14億元，農(nóng)房置業(yè)25%股權(quán)評估值為0.79億元。上述交易完成后，海博股份將轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代物流與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并行的雙主業(yè)上市公司。

　　海博股份大股東光明集團承諾，將積極推動上市公司在重組完成后的一年以內(nèi)啟動股權(quán)激勵計劃或員工持股計劃。在二級市場方面，光明集團承諾在本次重組實施完畢且股份鎖定期屆滿后3年內(nèi)，光明集團及其子公司通過二級市場減持上市公司股票的價格不低于12元/股。農(nóng)房集團自然人股東承諾，在本次重組實施完畢且股份鎖定期屆滿后3年內(nèi)，通過二級市場減持本次重組新增股票的價格不低于8.96元/股。

　　在業(yè)績方面，相關(guān)方承諾，如重組2014年完成，則農(nóng)房集團2014年至2016年合計實際凈利潤不低于不低于27.65億元，農(nóng)房置業(yè)合計實現(xiàn)凈利潤不低于1.64億元；如重組完成延后，則2015年至2017年農(nóng)房集團合計實現(xiàn)凈利潤不低于35.13億元，農(nóng)房置業(yè)合計實現(xiàn)凈利潤不低于9842.99萬元。

　　事實上，農(nóng)房集團謀劃資產(chǎn)注資已有實質(zhì)行動。7月21日，農(nóng)房集團與長江總公司正式合作協(xié)議。雙方攜手開發(fā)建設(shè)光明崇明養(yǎng)生莊園項目，以上海知青為主要目標群體，利用崇明優(yōu)質(zhì)的環(huán)境和資源發(fā)展養(yǎng)老健康項目以緩解上海城市老年化的問題。

　　據(jù)悉，這也是光明集團支持上市公司發(fā)展的舉措之一。受益集團內(nèi)部協(xié)同發(fā)展，未來農(nóng)房集團有望充分利用光明集團在都市農(nóng)業(yè)、景區(qū)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，同時積極參與上海土地“退二進三”計劃，通過配套設(shè)施建設(shè)和服務(wù)，盤活集團存量的上千畝土地資源。