杭州市國(guó)土資源局余杭分局發(fā)布了撤銷該良渚新城新地塊出讓的公告。該地塊原計(jì)劃于7月18日出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月16日，杭州市國(guó)土資源局余杭分局發(fā)布了撤銷該良渚新城新地塊出讓的公告。該地塊原計(jì)劃于7月18日出讓，而此前亦有消息稱該地塊已經(jīng)內(nèi)定萬(wàn)科獲得。

　　據(jù)悉，這塊余政儲(chǔ)出〔2014〕35號(hào)商住用地，出讓面積99814平方米，建筑體量約25萬(wàn)平方米，起價(jià)13.6億元，樓面起價(jià)5448元/m2。該地塊位于良渚新城，地處萬(wàn)科良渚文化村·未來(lái)城西南側(cè)，東至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鳥(niǎo)路。地塊交通便利，距離規(guī)劃地鐵二號(hào)線新良路站500米，距離良渚文化村3公里，周邊有永旺夢(mèng)樂(lè)城、奧特萊斯商場(chǎng)、中青文化廣場(chǎng)、浙大創(chuàng)業(yè)城等在建或規(guī)劃重量級(jí)配套。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1月1日至6月30日，杭州市區(qū)商品房成交量為28964套，同比近六年排名倒數(shù)第三，只高過(guò)樓市調(diào)控剛剛出臺(tái)的2010年和2011年。

　　土地市場(chǎng)方面，杭州上半年主城區(qū)成交了35宗土地，共計(jì)約1991.8畝，位列近六年同期第二。但從土地出讓時(shí)間的節(jié)點(diǎn)和土地性質(zhì)來(lái)看，上半年的土地市場(chǎng)依舊冷清。

　　房?jī)r(jià)方面，2010年-2013年杭州市區(qū)商品房成交均價(jià)分別為17319元/平方米、17046元/平方米、15234元/平方米和17106元/平方米。而今年1月1日至6月30日，商品房成交均價(jià)僅為15639元/平方米。從2010年4月“限購(gòu)令”出臺(tái)以后，四年多來(lái)杭州樓市的房?jī)r(jià)基本沒(méi)漲。

　　分析認(rèn)為，良渚新城新地塊的撤銷出讓或與杭州樓市低迷有關(guān)。

　　據(jù)了解，該地塊的規(guī)劃將會(huì)作出變更，變更后該地塊將重新出讓。