中國信達北分決定收購上述到期債權中約12億元，并將該筆款項一次性支付到萬方天潤賬戶，用于萬方天潤的項目開發(fā)。

　　觀點網(wǎng)訊：7月16日，萬方城鎮(zhèn)投資發(fā)展股份有限公司(“萬方發(fā)展”)公告，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司(“中國信達北分”)、持有萬方發(fā)展42.86%股權的北京萬方源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(“萬方源”)，及萬方投資控股集團有限公司(簡稱“萬方集團”，持有萬方源92.44%股權)簽訂了《債權收購協(xié)議》。

　　根據(jù)協(xié)議，截至2013年12月31日，萬方源與萬方集團之間未清償債務共計17.57億元，萬方集團尚未償還萬方源到期債16.99億元。中國信達北分決定收購上述到期債權中約12億元，并將該筆款項一次性支付到萬方源指定的北京萬方天潤城鎮(zhèn)基礎建設投資有限公司(“萬方天潤”)的賬戶，用于萬方天潤的項目開發(fā)。

　　公告顯示，萬方天潤為萬方發(fā)展全資子公司，而上述款項將用于萬方天潤的開發(fā)的北京市門頭溝區(qū)石龍高新技術用地土地一級開發(fā)項目(含“三定三限三結合”定向安置房項目)，中國信達北分提出由萬方天潤作為共同債務人承擔相關協(xié)議項下債務人的義務和責任，萬方發(fā)展將提供其持有萬方天潤100%的股權為本次債務重組提供擔保并承擔連帶擔保責任。

　　本次債務重組寬限期為2年，自中國信達北分實際支付收購價款之日起算，重組寬限補償金年率為13%。

　　公告又稱，萬方發(fā)展定向增發(fā)方案于2013年12月5日獲得證監(jiān)會受理。為保證萬方集團及共同債務人的還款，在本次重大資產(chǎn)重組事項如能順利完成的前提下，多方就增發(fā)股票質押及提前償還債務進行了如下安排：萬方集團于萬方發(fā)展增發(fā)工作成功后90日內，一次性償還信達重組債務4億元，萬方源于萬方發(fā)展增發(fā)工作成功后90個工作日內，以其持有的萬方發(fā)展不低于2億股新增股權向中國信達北分提供第一順位質押擔保，并配合辦理股權質押登記手續(xù)。

　　除此之外，萬方集團的實際控制人、股東張暉、萬方集團股東北京迅通暢達通訊科技有限公司將其持有的萬方集團的合計100%的股權進行了質押擔保，萬方集團將其持有的萬方源51%的股權進行了質押擔保，萬方控股實際控制人張暉及其配偶為本次債務重組承擔連帶責任保證。

　　截至目前，萬方發(fā)展對外擔保數(shù)額為9967.5萬元，實際擔保數(shù)額為9900萬元，占2013年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)的45.64%(不含本次擔保額)。