有開發(fā)商人士認(rèn)為，如此地塊放在如今的土地市場背景下集中出讓難得到市場認(rèn)可。即使在土地市場較火爆的時候，這樣的地塊開發(fā)商都應(yīng)該會選擇聯(lián)合拿地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)上海市土地交易市場披露的信息顯示，截至6月23日保證金繳納最后期限，該市一宗嘉定區(qū)內(nèi)的“地王”宅地仍無競買人申請競買，或?qū)⒊蔀樯虾?月第二宗流拍土地。

　　資料顯示，嘉定地塊位于嘉定區(qū)菊園新區(qū)劉家河以西、勝竹路以北地塊，土地面積11.23萬平方米，規(guī)劃建筑面積25.83萬平方米，起始價(jià)18.08億元。這是嘉定區(qū)最近兩年來出讓總價(jià)最高的地塊，也是規(guī)劃建筑面積最大的住宅用地。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，該地塊若不調(diào)整出讓時間，最后或?qū)⒚媾R流拍的命運(yùn)。

　　與此同時，嘉定區(qū)再次推出另一宗綜合地塊。該地塊為嘉定工業(yè)區(qū)勝辛北路以西、匯源路以北地塊，土地面積12.31萬平方米，規(guī)劃建筑面積24.62萬平方米，出讓底價(jià)為11.08億元。

　　而有開發(fā)商人士認(rèn)為，如此地塊放在目前的土地市場背景下集中出讓難得到市場認(rèn)可。即使在土地市場較火爆的時候，這樣的地塊開發(fā)商都應(yīng)該會選擇聯(lián)合拿地。

　　據(jù)悉，上海近階段土地出讓熱情高漲。截至目前，浦東、黃浦、長寧、普陀、寶山、閔行、嘉定、松江、青浦、奉賢、崇明均有土地出讓，合計(jì)30宗，土地面積超100萬平方米。