最受關(guān)注的G39商住混合地塊同樣是底價成交，由華潤置地蘇州有限公司以34.8億拿下。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)南京市國土局的出讓計劃，6月25日，南京土地市場共有6幅地塊進行集中拍賣，出讓面積近47萬平方米，起拍總價68.09億元。其中，來自江北浦口區(qū)的3幅地塊備受關(guān)注。

　　最終，雖然6宗地均成功出讓，但只有1宗地經(jīng)過2輪競拍后，其他5宗均為底價成交，總成交金額達68.14億元。

　　其中，G34由南京寧華世紀置業(yè)有限公司以19.6億元底價獲得，該幅地塊位于鼓樓區(qū)寶塔橋街道，起拍價只有5496元/平方米，需配建不少于1500平方米的農(nóng)貿(mào)市場，以及不小于4000平方米的社區(qū)服務(wù)中心。

　　最受關(guān)注的G39商住混合地塊同樣是底價成交，由華潤置地蘇州有限公司以34.8億拿下。該地塊位于浦口新城中央大道以東、豐子河路以南，東至商務(wù)東街，南至興城路，西至中央大道，北至豐子河路。

　　該地塊為商住混合用地，面積多達22.3萬平方米，綜合容積率3.28；起拍價34.8億，起拍樓面價為4755元/平方米。出讓條件規(guī)定，該地塊最高限價為50.8億元，即樓面價不得超過6941元/平方米，未超過目前區(qū)域“地王”正榮每平方米近8000元的樓面地價。

　　另外，G35由南京地鐵資源開發(fā)有限公司以2800萬元底價獲得，G36由南京地鐵資源開發(fā)有限公司以1.21億元獲得。G38則由泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.2億元底價拿下，樓面價4403元/平方米，該地塊面積10.3萬平方米。

　　而唯一有競爭的G37地塊，被金地以4.05億拿下，樓面價5055元/平米。該地塊出讓體量較小，僅4.5萬平方米，出讓總價4億元，最高限價為5.84億元，折算下來，樓面地價為4992元/平方米-7289元/平方米。

　　6月20日下午，南京迎來了本年度最大規(guī)模的土地拍賣會，共推出10幅地塊，總體量高達58萬平方米。但最終，除G31地塊及仙鶴門G30地塊外，其余8宗地塊均以底價成交，成交總價42.3億元。