招商地產(chǎn)表示，本次購(gòu)入上述地塊土地使用權(quán)是整體開(kāi)發(fā)海上世界片區(qū)之需。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司6月11日晚間公告，其全資子公司深圳招商商置投資有限公司，擬向公司大股東招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司購(gòu)買(mǎi)海上世界片區(qū)一宗地塊的土地使用權(quán)，地塊成交總價(jià)為人民幣7904萬(wàn)元。

　　本次交易標(biāo)的為船頭廣場(chǎng)項(xiàng)目，編號(hào)為2014-003-0005號(hào)，位于蛇口工業(yè)區(qū)海上世界望海路以西。而資料顯示，海上世界片區(qū)位于深港交通要沖，是深圳15公里濱海休閑岸線(xiàn)的起點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。

　　根據(jù)公告顯示，船頭廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，使用年限40年。地塊占地面積6999.03平方米，建筑面積6299平方米，其中商業(yè)及服務(wù)業(yè)建筑面積6119平方米，公廁建筑面積80平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積100平方米。

　　據(jù)悉，早在2003年1月20日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)就與深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局簽署了《關(guān)于處理蛇口工業(yè)區(qū)用地問(wèn)題的協(xié)議》，以協(xié)議出讓方式取得南山區(qū)蛇口范圍內(nèi)2.32平方公里未用地的國(guó)有土地使用權(quán)。本次交易標(biāo)的屬于該協(xié)議用地范圍內(nèi)。

　　同時(shí)，招商局蛇口工業(yè)區(qū)曾承諾，根據(jù)招商地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)需要，將持續(xù)注入土地等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)以支持招商地產(chǎn)的發(fā)展。通過(guò)本次交易，其繼續(xù)履行了承諾。

　　招商地產(chǎn)則表示，本次購(gòu)入上述地塊土地使用權(quán)是整體開(kāi)發(fā)海上世界片區(qū)之需。根據(jù)“再造新蛇口”的相關(guān)規(guī)劃，海上世界片區(qū)是蛇口的中心商務(wù)區(qū)，將建設(shè)成為融商業(yè)、寫(xiě)字樓、高端住宅、高檔酒店于一體的綜合社區(qū)。

　　目前，海上世界片區(qū)的綜合開(kāi)發(fā)正在進(jìn)行，部分商業(yè)及住宅項(xiàng)目已投入使用，如圍繞“明華輪”的船尾廣場(chǎng)、船后廣場(chǎng)、深圳蛇口希爾頓南海酒店、招商局廣場(chǎng)、伍茲公寓等項(xiàng)目是塑造海上世界片區(qū)國(guó)際化濱海形象的重要項(xiàng)目。