上海出讓兩幅浦東新區(qū)及寶山區(qū)地塊，最終兩地塊分別花落中洲與寶龍地產(chǎn)，成交價格為7.62億元、1.245億元。

　　觀點網(wǎng)訊：6月5日，上海出讓兩幅浦東新區(qū)及寶山區(qū)地塊，最終兩地塊分別花落中洲與寶龍，成交價格為7.62億元、1.245億元。

　　據(jù)了解，浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)01單元C-02、C-03住宅、商業(yè)地塊，共吸引了寶業(yè)、保利地產(chǎn)、首創(chuàng)、吉寶、深圳中洲等五家房企到場競拍，最后由中洲旗下的上海深長城以7.62億元競得，溢價12.26%，樓板價8578元/平米。

　　資料顯示，該地塊總面積45071平方米，規(guī)劃建筑面積88829平方米，為居住用地、商業(yè)用地。宗地包含C-02地塊及C-03地塊，容積率分別為1.8、2.0，起始總價約為6.79億元。

　　據(jù)報道，深長城地產(chǎn)自2005年起進軍上海浦東，已開發(fā)長城·中環(huán)墅項目，目前上海深長城在惠南鎮(zhèn)有中洲瓏悅項目，預(yù)計6月開盤。

　　另外，上海同日出讓的還有寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊，最后以底價12445萬元落入寶龍旗下上海瑞龍投資管理有限公司囊中，折合樓板價4430元/平。

　　據(jù)介紹，羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊位于寶山羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)，緊鄰地鐵7號線羅南新村站，東至西埝村老年活動中心，南至楊南路，西至滬太路；出讓面積為14045.5平方米，，規(guī)劃建筑面積28091平方米，屬于商業(yè)用地，具有較高的商業(yè)價值及發(fā)展前景。

　　該地塊被規(guī)劃發(fā)展為周邊生活、商業(yè)配套。寶龍方面表示，此次拿地再次印證了寶龍集團總裁許華芳早前對媒體表示的“看好上海，以上海為中心深耕長三角”的戰(zhàn)略布局，并遵循了寶龍地產(chǎn)在上海一貫的以“外環(huán)地鐵上蓋項目，服務(wù)15萬-25萬人口的社區(qū)綜合體”的拿地方針，也符合其低價拿地原則。

　　至此，寶龍地產(chǎn)在上海的項目達八個，其中布局于上海東的有浦東曹路、臨港泥城項目，上海西則分布于青浦、華新、七寶；南為奉賢，北在嘉定、寶山羅店。