《規(guī)程》的出臺表明廣東土地增值稅清算政策更加完善、規(guī)范，施行后清算效率與進度有望提高，對房企而言，一輪清算高潮即將來襲。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，近日《廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》經(jīng)廣東省政府法制辦公室審查通過并下發(fā)，將自2014年7月1日起施行。新規(guī)定明確了廣東土地增值稅清算責(zé)任，房企與中介機構(gòu)相應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任與風(fēng)險隨之增大。

　　《規(guī)程》明確，企業(yè)是土地增值稅清算主體，明晰企業(yè)、中介機構(gòu)首先必須對清算申報資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)，再通過優(yōu)化、規(guī)范土地增值稅清算流程，來扭轉(zhuǎn)稅務(wù)機關(guān)在土地增值稅清算過程中的被動地位，特別是進一步提升土地增值稅清算工作的質(zhì)量和效率。

　　同時，《規(guī)程》第七章專門把相關(guān)涉稅人員法律責(zé)任單獨成章，對納稅人、會計人員、造價工程師、注冊稅務(wù)師和稅務(wù)師事務(wù)所以及稅務(wù)人員相關(guān)涉稅行為可能產(chǎn)生的法律責(zé)任進行了梳理、歸集，并強調(diào)如有違法違規(guī)行為，將由相關(guān)部門依照相應(yīng)的法律法規(guī)進行問責(zé)。

　　其中，主管稅務(wù)機關(guān)已按規(guī)定出具土地增值稅清算審核結(jié)論后，如審計、財政等部門檢查發(fā)現(xiàn)納稅人仍存在稅收違法行為，并經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核實的，由主管稅務(wù)機關(guān)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定追繳其未繳或者少繳的稅款、滯納金，并追究其法律責(zé)任。

　　此外，《規(guī)程》也對中介機構(gòu)做出明確規(guī)定。注冊稅務(wù)師和稅務(wù)師事務(wù)所出具虛假鑒證報告或涉稅文書的，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按照《注冊稅務(wù)師管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，交由其行政監(jiān)管部門處理。

　　有業(yè)內(nèi)人士指，《規(guī)程》的出臺表明廣東土地增值稅清算政策更加完善、規(guī)范，施行后清算效率與進度有望提高，對房企而言，一輪清算高潮即將來襲。

　　據(jù)悉，今年以來，除了廣東之外，海南、河北、湖南、吉林、新疆、江西、大連等地也先后公布了2014年度土地增值稅清算計劃、調(diào)整土地增值稅征收政策、制定完善規(guī)范的土地增值稅征管政策文件。