成功競(jìng)標(biāo)南京金名城置業(yè)有限公司100%股權(quán)以及金名城置業(yè)欠付22.02億元貸款權(quán)利，總價(jià)為25.39億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)有限公司6月4日宣布，于2014年5月30日，公司間接附屬公司北京龍湖中佰置業(yè)有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功競(jìng)標(biāo)南京金名城置業(yè)有限公司100%股權(quán)，以及金名城置業(yè)欠付22.02億元(相當(dāng)于約27.68億港元)貸款權(quán)利，總價(jià)為25.39億元(相當(dāng)于約31.91億港元)，間接收購(gòu)由金名城置業(yè)持有的標(biāo)的物業(yè)。

　　北京龍湖中佰同意購(gòu)買而賣方南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司同意出售金名城置業(yè)100%股權(quán)并轉(zhuǎn)讓貸款的權(quán)利。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，金名城置業(yè)將成為北京龍湖中佰的直接全資附屬公司。

　　據(jù)了解，北京龍湖中佰(作為承讓人)為由中國(guó)國(guó)有企業(yè)中冶置業(yè)擁有98.52%權(quán)益的附屬公司。根據(jù)公告，金名城置業(yè)成立于2014年4月4日，注冊(cè)資本為800萬(wàn)元(相當(dāng)于約1005.6萬(wàn)港元)，從事(其中包括)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。其主要資產(chǎn)為標(biāo)的物業(yè)，占地總面積約為4.58萬(wàn)平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)辦公混合用地和住宅用地，規(guī)劃建筑面積約為38.35萬(wàn)平方米。

　　另悉，收購(gòu)事項(xiàng)的總代價(jià)為25.39億元，即金名城置業(yè)股權(quán)代價(jià)3.37億元(相當(dāng)于約4.23億港元)及貸款出讓的代價(jià)22.02億元總和。此外，北京龍湖中佰已支付總按金1億元(相等于約1.26億港元)，其將用于結(jié)付于產(chǎn)權(quán)交易合同日期起五個(gè)工作日內(nèi)到期應(yīng)付部分首期款(相等于總代價(jià)30%)?？偞鷥r(jià)的結(jié)余將于2015年3月31日(可予延展，視乎現(xiàn)有樓宇拆除進(jìn)度而定)前悉數(shù)支付。北京龍湖中佰須提供擔(dān)保作為分期付款抵押，總代價(jià)將以公司內(nèi)部資源撥付。

　　龍湖地產(chǎn)表示，為提高公司在中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)的地位，董事會(huì)認(rèn)為收購(gòu)事項(xiàng)提供了投資良機(jī)并進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)在南京物業(yè)市場(chǎng)既有地位。