FlynnProperties公司和GEM資本集團(tuán)近日已與一中國南方房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成了位于美國舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號辦公樓的出售交易。據(jù)最新消息稱，該南方房企為正中集團(tuán)?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日，F(xiàn)lynnProperties公司和GEM資本集團(tuán)近日已與一中國南方房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成了位于美國舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號辦公樓的出售交易。據(jù)最新消息稱，該南方房企為正中集團(tuán)。該交易總額達(dá)3.5億美元，是自2012年以來美國舊金山最大的一宗辦公樓交易。

　　據(jù)了解，正中集團(tuán)主業(yè)為房地產(chǎn)和醫(yī)藥，總部在深圳，總資產(chǎn)超300億人民幣。其實(shí)際控制人為鄧學(xué)勤，曾于1998年和校友陳治海一起創(chuàng)辦富通地產(chǎn)。

　　交易成功后，正中集團(tuán)將持有新組建合資公司的多數(shù)股份。FlynnProperties仍將作為新組建合資公司的投資者，擁有該辦公樓的物業(yè)管理和租賃代理權(quán)。

　　據(jù)了解，F(xiàn)lynnProperties和GEM資本集團(tuán)長期持有布什街225號的這棟辦公樓，2000-2005年期間曾與Whitehall-高盛共同持有，從2012年至今與SEBImmoInvest公司共同持有該物業(yè)。在此次交易中，SEB出售了其全部股份。

　　對于該物業(yè)，F(xiàn)lynnProperties總裁兼首席執(zhí)行官GregFlynn表示，布什街225號所具有的獨(dú)特優(yōu)勢，可以有效地滿足當(dāng)今快速發(fā)展的租戶需求。

　　此外，仲量聯(lián)行中國區(qū)總監(jiān)夏飏飏指出，過去三年間，中國投資者對海外房地產(chǎn)市場的投資活動增長迅猛，投資額自2011年來已翻了兩番。其主要原因是中國政府的‘走出去’的戰(zhàn)略，推動機(jī)構(gòu)投資者和擁有超高財(cái)富凈值的個人投資者去海外投資，以分散其房地產(chǎn)投資組合(地域)的多樣性，開拓此前未涉足的市場。

（發(fā)稿：楊曉敏    審校：楊曉敏）