對于貸款資金的用途，綠地集團(tuán)表示，此次企業(yè)債募得資金將全部用于其在上海地區(qū)大型居住社區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房項目的開發(fā)建設(shè)，總開發(fā)面積超過130萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：5月27日，穆迪評級機(jī)構(gòu)發(fā)表報告指，綠地香港母公司綠地集團(tuán)20億元人民幣國內(nèi)債券發(fā)行計劃并不會對其Baaa3發(fā)行人評級產(chǎn)生即時影響。上述評級展望為穩(wěn)定。

　　據(jù)了解，5月21日，綠地控股集團(tuán)有限公司啟動發(fā)行20億元企業(yè)債，募得資金將全部用于綠地集團(tuán)在上海地區(qū)大型居住社區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房項目的開發(fā)建設(shè)。

　　根據(jù)募集說明書，綠地集團(tuán)本期企業(yè)債券為6年期固定利率債券，發(fā)債規(guī)模為20億元人民幣，票面年利率根據(jù)上海銀行間同業(yè)拆放利率的基準(zhǔn)利率加上基本利差確定。

　　據(jù)悉，本項子彈式貸款是由初始牽頭行兼簿記行德意志銀行在5月9日啟動進(jìn)入一般銀團(tuán)階段，最高綜合收益為303個基點，利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼250個基點。

　　對于貸款資金的用途，綠地集團(tuán)表示，此次企業(yè)債募得資金將全部用于其在上海地區(qū)大型居住社區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房項目的開發(fā)建設(shè)，總開發(fā)面積超過130萬平方米。

　　對此，穆迪稱，綠地的債券發(fā)行計劃取得了國家發(fā)展和改革委員會(國家發(fā)改委)的批準(zhǔn)，認(rèn)為這對綠地具有正面信用影響。據(jù)穆迪測算，上述債券發(fā)行計劃約占其2014年再融資需求的10%。

　　雖然，公布債券發(fā)行計劃之時正值國內(nèi)流動性趨緊，這表明地方國企的身份令綠地?fù)碛袠O強(qiáng)的融資能力。此外，保障房專案利潤率較低，但參與此類專案可進(jìn)一步加強(qiáng)綠地與上海市政府之間的良好關(guān)系。

　　并且，在城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)過程中，保障房供給力度的加大并不會對來自私營經(jīng)濟(jì)部門的商品房供給造成影響。