成都本次出讓面積合計(jì)約74.12畝，最終地塊分別被成都新藍(lán)天實(shí)業(yè)、景茂置業(yè)聯(lián)合成都中源實(shí)業(yè)底價(jià)成交，總價(jià)3.19億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月27日，成都國(guó)土局拍賣出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中包括新都區(qū)新都街道同仁社區(qū)集體地塊以及雙流縣西航港街道江安社區(qū)6組，出讓面積合計(jì)約74.12畝，最終地塊均以底價(jià)成交，總價(jià)約3.19億元。

　　其中，一號(hào)宗地編號(hào)為新都區(qū)新都街道同仁社區(qū)集體地塊，凈用地面積1.46萬平方米，折合約21.91畝，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，容積率＞1.0且≤3.0，拍賣起叫價(jià)240萬元/畝。最終，成都新藍(lán)天實(shí)業(yè)以底價(jià)5259.19萬元摘得該地塊。

　　而二號(hào)宗地為雙流縣西航港街道江安社區(qū)6組，凈用地面積3.48萬平方米，折合52.2畝，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，容積率＞1.0且≤3.0，拍賣起叫價(jià)510萬元/畝，最后由景茂置業(yè)聯(lián)合成都中源實(shí)業(yè)競(jìng)得，總價(jià)2.66億元。

　　據(jù)悉，二號(hào)宗地靠近污水處理廠和餐廚垃圾資源循環(huán)處理站，存在一定劣勢(shì)。但是，該地塊最初計(jì)劃以450萬元/畝的價(jià)格出讓，后來又被調(diào)到了500萬元/畝，但最終的出讓價(jià)格卻達(dá)到了510萬元/畝。

　　另悉，成都近期土地市場(chǎng)成交較為慘淡。其中5月19日，成都也掛牌出讓川棉廠二期地塊，起始價(jià)約20.62億元，被喻為2014年成都第一貴，本次能否超過明達(dá)玻璃廠地塊成為上半年成都的總價(jià)地王，也成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。不過，該地塊最終意外宣告流拍。

　　資料顯示，成華區(qū)川棉廠生活區(qū)A、B地塊凈用地面積6.42萬平方米，約合96.31畝，性質(zhì)為二類住宅用地、商務(wù)用地兼容公共交通場(chǎng)所用地，計(jì)容建筑面積約36.81萬平方米，起始樓面價(jià)5600元/平方米，總價(jià)約20.62億元，競(jìng)買保證金高達(dá)5億元。