蘇園土掛(2014)10號地塊為此次掛牌地塊中唯一的純住宅用地，土地面積9.48萬平方米，起始價為9.95億元，起拍價高達(dá)10500元/平。

　　觀點網(wǎng)訊：5月23日，蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局對位于蘇州工業(yè)園區(qū)，編號為蘇園土掛(2014)10-13號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)實行公開掛牌出讓，該4宗地的總起始價為11.32億元。

　　其中，蘇園土掛(2014)10號地塊為此次掛牌地塊中唯一的純住宅用地，該地塊位于工業(yè)園區(qū)星湖街西、環(huán)洲路南，土地面積9.48萬平方米，容積率1.01-1.05之間，起始價為9.95億元，起拍價高達(dá)10500元/平，根據(jù)容積率推算，地塊將來或建為多層、小高層住宅區(qū)。

　　蘇園土掛(2014)11號地塊位于津梁街西、鐘園路北，土地面積為1萬平方米，性質(zhì)為商務(wù)金融用地，容積率在2至3之間，起始價為0.9億元。規(guī)劃要求，該地塊上須用于一家金融機構(gòu)蘇州地區(qū)總部；地塊上建筑建成后，不少于80%的計容積率建筑面積須用于上述金融機構(gòu)蘇州地區(qū)總部。11號地塊上建筑建成后，全部計容積率建筑面積須由競得人長期持有，不得出售。

　　而蘇園土掛(2014)12號地塊位于淞江路北、松濤街西，地塊面積1.66萬平方米，性質(zhì)為批發(fā)零售用地，容積率在1至1.2，起始價0.18億元。按規(guī)劃要求地塊用于鄰里中心功能。地塊內(nèi)須按規(guī)劃要求設(shè)置建筑面積3200平方米的供電營業(yè)用房和建筑面積1000平方米(底層不少于600平方米)的郵政支局，且建成后房屋產(chǎn)權(quán)須分別無償移交供電及郵政部門。

　　此外，蘇園土掛(2014)13號地塊為星州街西、水坊路北，地塊占地面積1.27億元，性質(zhì)為批發(fā)零售用地，容積率為0.6至0.8，起始價0.29億元，規(guī)劃要求用于鄰里中心功能，且須提供至少45%的計算容積率建筑面積作為公益服務(wù)載體。