廣州十區(qū)中除了天河、花都和增城，其余八區(qū)均出現(xiàn)357-1740元/平方米不等的下降。其中，越秀、荔灣、白云、番禺跌幅過(guò)千。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日消息，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況通報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，年4月，廣州市新建商品房網(wǎng)上簽約10837宗，網(wǎng)上簽約面積95.50萬(wàn)平方米。

　　其中，新建商品住宅網(wǎng)上簽約5685宗，網(wǎng)上簽約面積63.74萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降4%和6%。價(jià)格方面，4月份網(wǎng)簽均價(jià)15443元/平方米，環(huán)比微漲1%，這是連續(xù)第5個(gè)月上漲。

　　但實(shí)際上，廣州十區(qū)中除了天河、花都和增城，其余八區(qū)均出現(xiàn)357-1740元/平方米不等的下降。其中，越秀、荔灣、白云、番禺跌幅過(guò)千，跌幅最高的是越秀，4月份網(wǎng)簽均價(jià)36874元/平方米，每平方米下跌1740元。

　　預(yù)售房源方面，4月份廣州市批準(zhǔn)預(yù)售商品房15688套，批準(zhǔn)預(yù)售面積178.09萬(wàn)平方米；其中，批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅7305套，批準(zhǔn)預(yù)售面積97.99萬(wàn)平方米。

　　二手房方面，4月廣州市存量房交易登記7402宗，交易登記面積65.00萬(wàn)平方米，交易登記均價(jià)10894元/平方米；其中，存量住宅交易登記6060宗，交易登記面積50.22萬(wàn)平方米，交易登記均價(jià)11046元/平方米。

　　5月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布4月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月環(huán)比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的有8個(gè)、持平的有18個(gè)、上漲的有44個(gè)。其中，廣州新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%，同比上漲11.2%，漲幅依舊位居前列。