對于禹洲未來的拿地策略，林龍安表示，未來買地策略仍以目前所在的一、二線城市為主，并無計劃進(jìn)入其他地區(qū)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體5月26日報道，禹洲地產(chǎn)董事局主席林龍安對媒體表示，今年公司截至5月中銷售約40億人民幣，惟占今年全年目標(biāo)的30%。

　　其解釋稱，主要因為公司項目因工程進(jìn)度延期，以致推盤量減少所致，并預(yù)期下半年將有多個樓盤推出，總貨值約為150億元，預(yù)期可以為銷售帶來明顯貢獻(xiàn)，并有信心可達(dá)到全年132億的銷售目標(biāo)。

　　此外，禹洲地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)邱于賡表示，公司目前手頭上仍有約50億元現(xiàn)金，并有短期融資，預(yù)期手頭現(xiàn)金當(dāng)中有20至30億元用作支付買地及一般營運(yùn)，并料今年投地開支30至40億元，所以目前暫無融資需要。

　　對于內(nèi)地有個別城市樓價最近出現(xiàn)下跌的問題，林龍安表示，公司所在地區(qū)，包括廈門、福州、上海及合肥等都有上升趨勢，而其中廈門更因城鎮(zhèn)化及凈人口流入增加，出現(xiàn)約10%升幅，但認(rèn)為樓價高速上升時代已過去，未來只會平穩(wěn)上升，并預(yù)期未來10年需求仍然存在，但同時公司亦會推出新的營銷優(yōu)惠。

　　因此，他預(yù)期，未來國內(nèi)樓市因應(yīng)地區(qū)而出現(xiàn)不同情況，預(yù)期需求旺盛的一二線城市的限購令仍持續(xù)，而樓價亦有穩(wěn)健上升。至于需求較少的三四線城市，會因供過于求而會繼續(xù)出現(xiàn)降價及速銷的情況，但指公司并無任何土儲于該等地區(qū)。

　　并且，今年首季市場的銷售成績是較為糟糕，但隨著宏觀調(diào)控慢慢放松，加上近兩個月銷售成績，預(yù)期下半年的形勢會較第一季好得多。

　　而對于禹洲未來的拿地策略，林龍安表示，未來買地策略仍以目前所在的一二線城市為主，并無計劃進(jìn)入其他地區(qū)。

　　另悉，5月23日，禹洲地產(chǎn)宣布，公司以4.26億元人民幣成功競得一塊合肥優(yōu)質(zhì)商住地塊，用地面積為36,387平方米，最大可建面積約為109,160平方米，樓面地價僅為每平方米人民幣3,900元。至今，禹洲地產(chǎn)的總土地儲備約875萬平方米。