1-4月，廣東商品房銷售面積2250.79萬平方米，同比下降10.5%，降幅比一季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月18日據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2014年1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅有所回升，企業(yè)本年到位資金增幅略有提高，土地成交和新開工情況好轉(zhuǎn)，商品房銷售面積降幅擴(kuò)大。

　　其中，1-4月廣東商品房銷售面積2250.79萬平方米，同比下降10.5%，降幅比一季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額2085.46億元，下降8.1%，降幅比一季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積1997.68萬平方米，下降12.8%，商品住宅銷售額1712.03億元，下降13.0%。

　　另外，不同區(qū)域情況也有所不同。珠三角和西翼商品房銷售面積在下降，分別下降14.3%和6.5%；而東翼和山區(qū)商品房銷售面積在增長，分別增長9.2%和4.5%。

　　數(shù)據(jù)也顯示，廣東近期房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回升，其中珠三角和東翼房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資同比增長19.0%，增幅比一季度提高3.0個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。按構(gòu)成分，土地購置費(fèi)高速增長，增幅達(dá)89.4%，而建筑工程投資同比僅增長15.7%。

　　在開發(fā)企業(yè)到位資金上，增幅略有提高。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金3342.29億元，同比增長13.7%，增幅比一季度提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款845.39億元，增長33.0%；利用外資5.56億元，下降55.8%；自籌資金970.29億元，增長26.4%；其他資金來源1521.05億元，下降0.1%，其中的定金及預(yù)付款下降2.7%，個(gè)人按揭貸款增長10.3%。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交和新開工面積降幅收窄。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積403.32萬平方米，下降19.8%，降幅比一季度收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工面積41394.79萬平方米，增長17.2%，其中新開工面積2904.79萬平方米，下降31.7%，降幅比一季度收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房竣工面積1854.88萬平方米，下降6.8%，降幅比一季度收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房銷售面積降幅擴(kuò)大。1-4月，廣東商品房銷售面積2250.79萬平方米，同比下降10.5%，降幅比一季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額2085.46億元，下降8.1%，降幅比一季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)（見圖2）。其中，商品住宅銷售面積1997.68萬平方米，下降12.8%，商品住宅銷售額1712.03億元，下降13.0%。分區(qū)域看，珠三角和西翼商品房銷售面積分別下降14.3%和6.5%；東翼和山區(qū)分別增長9.2%和4.5%。